蔬菜批发市场蔬菜保鲜库建设项目项目工程的可行性研究报告.doc

可行性研究报告 1 蔬菜批发市场蔬菜保鲜库建设项目可行性研究报告 2 第一章总论一、项目概要 1 、项目名称:某蔬菜批发市场蔬菜保鲜库建设项目 2 、建设性质:新建 3 、建设单位:某省某有限责任公司 4 、所有制形式:有限责任 5 、建设地点:某县东部蔬菜批发市场 6、建设规模: 新建 1000 吨蔬菜保鲜库一座, 年保鲜蔬菜 4500 吨。 3 7 、建设期限:一年, 2005 年3月—— 2006 年2月 8 、项目主要建设内容: 土建工程主要包括: 新建 1000 吨蔬菜保鲜库, 其中: 保鲜库面积为 840 m 2 ;储冰室面积为 50m 2 ,制冰室面积为 50m 2, 控制室面积为 10m 2 ,设备间面积为 30m 2 ,机房面积为 50m 2, 工具房面积为 25m 2 ,电子磅房面积为 40m 2 ,站台 60m 2。购置气调库配套设备和辅助设备等共 31 台(套)。 9 、项目申报单位:某省某有限责任公司 10 、法人代表:某 x 11 、项目投资规模: 项目总投资 万元。 12 、资金构成: 固定资产投资为 万元。投资构成分别为:建设工程费用 万元, 占固定资产投资的 % ; 设备购置及安装费用 万元,占固定资产投资的 % ;其它费用 万元( 其中预备费 万元), 占固定资产投资的 % 。 13 、资金筹措: 该项目总投资 万元, 申请中央财政资金 160 万元(其中无偿资金 40 万元, 占中央财政资金的 25% , 有偿资金 120 万元, 占中央财政资金的 75% ), 占总投资的 % ; 地方配套资金为 64 万元( 其中省级配套 万元, 海东配套 万元, 县级配套 万元) ,占总投资的 % ;企业自筹资金为 万元, 占总投资的 % 。 4 14 、主要技术经济指标: 主要技术经济指标序号名称单位指标备注 1 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 2 资金筹措 资本金万元 资本金占总投资比例% % 中长期借款万元 长期借款万元 中期借款( 用于流动资金) 万元 短期借款万元 3 销售收入万元 4 销售税金及附加万元 5 总成本费用万元 第三年 6 利润总额万元 第三年 7 所得税万元 第三年 8 税后利润万元 第三年 9 利税总额万元 第三年 5 10 财务盈利能力分析 10. 1 投资财务内部收益率(FIRR) 全投资所得税前% 全投资所得税后% 10. 2 投资财务净现值(FNPV) 全投资所得税前万元 全投资所得税后万元 10. 3 投资回收期(Pt) 全投资所得税前年 全投资所得税后年 10. 4 投资利润率% % 10. 5 投资利税率% % 10. 6 资本金净利润率% % 11 清偿能力分析固定资产投资借款偿还期年 15 、项目辐射范围及带动能力 6 项目充分利用某县丰富万亩的蔬菜资源, 发展农产品保鲜储产运销,立足于推动当地蔬菜产业的发展,对增加某县 8镇 15 乡菜农收入,安排部分下岗职工及农村富裕劳动力就业,提高当地人民生活水平, 都有着积极作用。该项目辐射全县蔬菜产区蔬菜种植面积为大田 10000 亩、大棚 2000 座,农户 5000 户以上。项目建设可带动当地农户 10000 户,辐射带动民和、平安、互助等地的农民发展蔬菜种植业, 与种植小麦相比项目区农民可增收 840 万元,户均增收 2040 元。二、可行性研究报告编制依据 1、省委、省政府《关于加快发展农牧业产业化经营的决定》的通知; 2、《某省农牧业结构调整与产业发展规划》; 3 、某省农业产业化办公室《关于 2005 年农业产业化综合开发多种经营项目申报的通知》; 4、国家技术监督局《农业标准化示范区管理办法》( 试行); 5、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》; 6、《建设项目经济评价方法与参数》第二版, 中国计划出版社( 1996 ); 7 、某县农业局 2005 年工作总结; 8 、某县蔬菜技术推广中心 2005 年工作总结; 9、《某县某供销社地形图》某省第二测绘院( 2000 年 12 月平 7 板仪测图) 10 、建设单位编制可行性研究报告委托书及其他相关资料; 三