激励措施.doc

品 质 生 活 到 永 远
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各项目地下车位销售激励方案
总裁：
为加大公司各项目车位销售，调动各案场及物业公司车位销售积极高代理公司重视度，加大对代理公司的考核。在代理合同中未涉及车位考核内容的增加补充协议；新推项目代理合同增加车位考核条款：
1、在代理期内，当住宅销售完成比率达90％时，若商业未完成90％或地下室、车位未完成90％，佣金结算基数下浮10％；
2、当住宅销售完成率达95%时，车位未完成95%部分的应收款项从本项目未结佣金中扣除，待车位售出后予以返还。
（二）、扩大车位销售人员范围，车位销售人员包含：自售、恒辉、物业、员工介绍。
（三）、扩大车位购买者范围：任何客户都可以购买车位，不再限于本小区业主，鼓励任何客户投资车位。
（四）、提高车位销售佣金（具体各项目车位销售佣金详见下文佣金方案），加快佣金结算速度，每月15日之前结算上月结佣。
（五）、重新明确车位销售目标及责任人。
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车位销售目标任务
项目
总个数
拟售
8月目标
9月目标
10月目标
11月目标
12月目标
个数
本次实现均价（万）
金额(万)
个数
个数
个数
个数
个数
自售项目
花都港湾
331
198

1,485
30
45
46
46
31
绿岛港湾
203
133


50
40
43
/
/
园田花园
257
183


65
65
53
/
/
启航大厦
93
31
10
310
16
15
/
/
/
清盘项目（恒辉销售）
蓝钻
904
110

935
50
60
/
/
/
东方港湾
840
72
12
864
36
36
/
/
/
世纪港湾
327
254

1,905
50
55
55
50
44
颖河港湾
173
45


45
/
/
/
/
在售项目
新蓝钻B
157
10
10
100
10
/
/
/
/
合计
3285
1036

8,087
352
316
197
96
75
备注：园田花园地下车位销售时间以公司通知为准，目标考核相应顺延。
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