场地出租合同.docx

场地出租合同
场地出租合同范本1
　　出租方： 以下简称为出租方
　　承租方： 以下简称为承租方
　　以下合称为双方
　　在下列条件和条款下，就租赁出租方位于体育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租赁场地设臵临时活动场地的事和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：
　　第一条 租赁场地
　　乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________、库房面积_________平方米，库房位置为_________、（详见双方核对的图纸）
　　其次条 租赁期限
　　1、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
　　2、免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
　　3、甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的运用权。
　　第三条 续租
　　本合同续租适用以下第_________种方式：
　　（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
　　（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的`优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。
　　第四条 租金
　　租金共_________元（_________币），实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）的租金，自第_________个月起先支付第_________期租金，以此类推。
　　甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。
　　第五条 保证金
　　是否收取保证金由双方协商约定。
　　第六条 保险
　　1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。
　　2、乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保费由_________方负担。
　　第七条 甲方权利义务
　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。
　　3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。
　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。
　　5、其他。
　　第八条 乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。
　　3、应按期支付租金并担当租赁期间因场地运用产生的全部税费。
　　4、应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。
　　5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
　　6、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。
　　7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。
　　8、租赁期间，乙方不得变更租赁场地的用途。
　　9、其他。
　　第九条 合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_________的标准支付违约金：
　　（1）未根据约定的用途运用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
　　（2）进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　（4）逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
　　（5）违反保证金协议的有关约定的。
　　（6）其他。