正规租房协议书.docx

正规租房协议书
正规租房协议书 1
出租方（以下简称甲方）___________________
承租方（以下简称乙方）___________________
该房屋的运用权、经营权。
4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。
5、租赁期内如因市政规划建设须要，甲方收回房屋的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建立装饰的投入的比例安排补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方接着出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。
五、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。










六、其它约定在租赁期内，如遇不行抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾难)造成租赁物业受损，如乙方提出修复接着经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方担当)，经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金;乙方放弃复原经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。
七、综合条款1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
(出租方) (承租方)
正规租房协议书 3
甲方（出租方）__________________身份证：__________________
乙方（承租方）__________________身份证：__________________
经双方协商一样，甲方将坐落于__________________房屋出租给乙方运用。
一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止。
二、月租金为______元，缴租为______支付一次，人民币（大写）______元（￥______元），以后应提前______天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。










因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的灾难所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金______元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。