物业公司危险品管理规定.docx

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物业公司危险品管理规定
　物业公司作业指导文件
　　危险品管理办法
　　
　　加强管理区域内危险品的管理。
　　
　品的种类性质，设置相应的通风。防爆、泄压、防火、防雷、防晒、报警、灭火等安全措施，确保危险品的存放。
　　危险品入库前，必须进行检查登记，入库后应定期检查。
　　危险品的领用必须严格由专人负责，仓管员需妥善保管好钥匙。避免危险品的丢失。
　　部门可根据本部门实际情况制定相应的危险品储存、保管细则。
　　对服务供方存放在部门内范围内的危险品也应参照上述规定进行。
　　危险品的使用
　　危险品的使用者要有相关的专业操作技能，资质证明。
　　使用危险品时必须有安全防护措施和用具。如用有毒性或腐蚀性的药物时必须戴上防护手套。对有挥发性的药品还应戴上口罩。使用完后及时用肥皂洗手。
　　盛装危险品的容器，在使用前后，必须进行检查，消除隐患，防止火灾，爆炸、中毒等事故发生。
　　销毁处理有燃烧、爆炸、中毒和其它危险的废弃危险品。应当采取安全措施，并应按环境保护的规定进行处理。
　　外来危险品的管理
　　出入口值班员需对出入人员严格检查，对外来危险品进行严格把关。
　　如发现有携带危险品进入管理区域需问清原因，视情况进行制止或报部门指派专人监控。
　　每日巡视人员要认真巡视及检查，一旦发现不安全隐患要立即向主管部门汇报。
　　 如危险品发生事故要立即通知上级主管及相关部门，由主管着情况而定是否请求外援协助。
　　
　　无
　　
危险品管理规定
一、目的
有效控制公司在服务提供过程中涉及到的各类危险品，避免因管理不善造成事故和环境污染
二、适用范围
适用于公司在服务提供过程中所涉及的危险品的控制
三、职责和权限
部门/岗位
工作内容
品质管理部
负责组织对危险品A类供应商的选择；
对有关部门危险品的购买、存贮、使用符合环境要求进行监督检查；
相关部门
负责本部门危险品的购买、存贮、使用与处理符合环境要求；
负责化学品MSDS（材料安全数据表）的收集；
四、定义
MSDS: Material Safety Data Sheets的缩写，全称为“材料安全数据表”。是为了安全而恰当的处理化学产品，而用来记载化学产品的危险、有害信息、处理时应注意事项、对环境影响等信息的资料。
五、过程和实施要求
1、本公司服务提供所涉及的危险品（包括但不限于以下内容）：
物业服务区域（住宅及其他物业）使用和产生的危险品；
2、危险品的界定
（1）机油；
（2）汽/柴油；
（3）有机清洁剂；
（4）酒精（IPA清洗剂或白火酒）；
（5）甲醇；
（6）其他的危险品；
3、危险品的标识
（1）部门使用的化学品应有标识，危险品应有安全标签，并向操作人员提供安全操作培训；
（2）部门购进危险品时，必须核对包装（或容器）上的安全标签。安全标签若脱落或损坏，经检查确认后应补贴；
（3）部门购进的化学品需要转移或分别装到其他容器时，应标明其内容。对于危险品，在转移或分装后的容器上应贴安全标签，盛装危险品的容器在未净化处理前，不得