评估公司合作协议.doc

评估业务合作协议甲方: 分公司地址: 法人代表: 乙方: 地址: 法人代表: 根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则,经双方充分协商,就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议: 1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。 2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格,否则,因此而引发的相关责任由乙方独自承担。 3、甲方提出评估要求时,应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方,乙方予以妥善保管,未经甲方同意不得公开或泄露予他人。 4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察, 保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价, 并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况,如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。 5 、乙方保证在完成现场查勘的 24 小时内将《评估答复书》交付给甲方、在甲方提出出具《评估报告书》的 24 小时内将《评估报告书》交付给甲方, 甲方设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的, 交付时间可相应顺延。 6 、如乙方已出《评估报告书》,因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷,甲方应及时退回《评估报告书》及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时, 乙方收取客户工本费:￥元/套。而因客观原因需要对《评估报告书》作出修改时,乙方不收取任何费用。 7 、结算方式: □现金支付形式 1每结算一次。甲方于周一将上应结算表(已签章)传真予乙方(遇节假日顺延); 2 乙方收到甲方结算表个工作日内,持相应发票及结算表(加盖乙方印鉴)前往甲方财务部申请费用结算; □支票转帐/ 划帐形式 3每结算一次。甲方于周一将上应结算表(已签章)传真予乙方(遇节假日顺延); 4 乙方收到甲方结算表个工作日内,持相应发票及结算表(加盖乙方印鉴)前往甲方财务部申请费用结算; 甲方收到乙方发票后,将应付款项汇至乙方指定帐户------ 户名: ,开户行: ,帐号。 8、甲乙双方的分成比例如下, 甲方视每宗业务情况, 指定以下两种收费方式中之一种, 并由甲乙双方如约执行: 1 正常收费业务:按%:% 比例分成, 乙方按应收评估费全额向甲方出具评估费发票, 甲方按实收分成金额向乙方出具发票。 2 收费标准: 见附件 1。 9 、如个别案例需要折扣,由甲方直接与乙方协商特殊收费,甲方出示《评估费用变动确认函》(详见附件 2) 予乙方确认特殊案例的收费,甲乙双方财务部以已盖章确认的《评估费用变动确认函》作结算依据。 10 、本协议履行期间,甲方如发现乙方有违规或不法行为,有权立即终止本协议,并有权追究乙方的相关责任;乙方不可出具弄虚作假或违反房地产规范及有损公允之《评估报告书》,否则,应承担全部责任。如因乙方原因造成客户或甲方有其他损失的, 由乙方承担相关的责任并赔偿损失。 11 、本协议履行期间,乙方发现甲方员工有飞单等违规行为,应及时告知甲方管理人员。 12 、甲乙任何一方欲修改本协议需征得对方的书面同意,本协议未尽事宜,可由双方协商签订补充协议, 补充协议与本协议具同等法律效力。 13 、甲乙双方对此协议产生争议,应先友好协商解决,协商不成的,将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。 14 、本协议一式