博思堂2019年郑州升龙城全年整合推广的方案.ppt

博思堂2019年郑州升龙城全年整合推广的方案
为未来而来
升龙城2019年全年整合推广方案
前期沟通回顾
我们拒绝泛滥谈大盘，如今流行谈大地产
我们拒绝单一式教育，如今都是全面发展
我们拒绝标称是豪宅，如今有闲亦是有钱
坚持走“一个城市 两个中心”的路线不动摇
汇聚世界的繁华
做二七新中心的大掌柜
大商签约会
客户答谢
商业
NO2:杀市场[推广布局]
第一阶段（3-4月）
通过对话城市高度，承载城市发展使命，责任感出发。造势区域关注度，诉求本区域未来景象。
住宅
第一阶段蓄客期
通过推广线诉求：
未来中央汇合区
行政中央，金融中央，生活中央等切入
通过媒体线：
线上线下报纸、广播、软文、夹报、海报、单张、户外、网络、微博全面铺开，建立项目快速变换的未来都市感。同时区分对手。
通过事件线：城市价值论坛、陈奕迅演唱会套票赠送
通过现场线：营销中心内外包装动线，实现升级，封杀客群。
住宅
第二阶段（5-7月）
从品牌入手，认知升龙集团实力，携手香港最著名的建筑设计公司刘荣广担纲设计，启用超凡的建筑理念，刷新郑州人居建筑传奇，用独特的建筑，界定郑州城市的人居标杆，成就城市未来新人居。
NO2:杀市场[推广布局/住宅]
住宅
第二阶段热销期
通过推广线诉
取势四方 独揽中央
沟通项目独具未来城市生活感受的资源聚合。引爆资源及规划占有话题。
通过媒体线：
线上线下报纸、软文、夹报、海报、单张、户外、网络、微博全面铺开，迅速建立产品高度。
通过事件系列线：顶级建筑师见面会、美食嘉年华
通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
住宅
NO2:杀市场[推广布局]
第三阶段（8-10月）
从未来规划潜力利好切入无限未来生活潜力，通过区域生活未来实现生活价值的超越体验。
住宅
第三阶段加推期
通过推广线诉
中央时代前进的创造者
沟通项目独具未来城市生活感受的资源聚合。引爆资源及规划占有话题。
通过媒体线：
线上线下报纸、软文、单张、户外、网络、微博全面铺开，持续发出声音。
通过事件系列线：百团大战、明星开盘、品牌房交会
通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
住宅
NO2:杀市场[推广布局]
第一阶段（3-5月）
通过区域板块炒作，引起全郑州市场关注热潮。
商业
第一阶段蓄客期
通过推广线诉求：
未来中央汇合区
行政中央，金融中央，生活中央等切入
通过媒体线：
线上线下报纸、广播、软文、夹报、海报、单张、户外、网络、微博全面铺开，建立项目快速变换的未来都市感。同时区分对手。
通过事件线：城市价值论坛、陈奕迅演唱会套票赠送
通过现场线：营销中心内外包装动线，实现升级，封杀客群。
商业
第二阶段（6-8月）
通过品牌，升龙城与升龙国际中心中原新城等，形成区域“铁三角”升龙商圈，城市的资源物流、信息流、人流、资金流等等都汇聚于此，形成新的人居、财富汇合区
NO2:杀市场[推广布局/住宅]
商业
第二阶段热销期
通过推广线诉
1个城市 2个中心
升龙城与升龙国际中心中原新城等，形成区域“铁三角”升龙商圈，城市的资源物流、信息流、人流、资金流等等都汇聚于此，形成新的人居、财富汇合区
通过媒体线：
线上线下报纸、软文、夹报、海报、单张、户外、网络、微博全面铺开，迅速建立产品高度。
通过事件系列线：意向商家签约仪式、美食嘉年华
通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
商业
第三阶段（9-10月）
区域成熟，品牌成熟，人潮成熟，商家成熟，集中爆发。并且规划商业版图，人潮即是钱潮。
NO2:杀市场[推广布局/住宅]
商业
第三阶段加推
通过推广线诉
杠鼎中心，群英会升龙
品牌进驻，财富指南针
通过媒体线：
线上线下报纸、软文、单张、户外、网络、微博全面铺开，持续发出声音。
通过事件系列线：品牌房交会、明星开盘
通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
商业
NO2:杀市场[推广布局]
第四阶段（11-12月）
延续热销的话题，借助品牌实现客户会等，年底收官品牌之战通过话题
第四阶段答谢期间
通过推广线诉
城市骄傲，感谢有你
侧重讲项目品牌：年底答谢，项目每一次的成功都是因为业主的支持与选择。
通过媒体线：
线上线下报纸、户外、网络、微博全面铺开
通过事件系列线：品牌晚宴、品牌城市旅游节
通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
2019年3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
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