建筑方案设计说明.docx

标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
建筑方案设计说明
成东1号公馆
方
案
设
计
说
明
书
北京森磊源建筑规划设计有限公司
二零一六年十一月
设 计整个项目所共享。
整个项目景观以点、线、面的形式展开，“点”有庭院节点景观，“线”有穿行于区内庭院间及内部的沿线景观带，“面”有项目出入口及道路处大面积开阔景观，并且真正做到处处有景，处处不同景的优美画面。
4、总体规划原则及目标
住宅区景观规划设计，并用艺术的元素展现于世人，做到移步异景，是为在满足现代生态学、美学和场所的精神特征的理想生活家园外，探索住宅空间环境与景观文化意境结合的表达方式，使之不仅满足业主对高品质生活的向往，更为业主提供广阔的沟通平台和人性化的情感空间。
1）规划原则
(1)、高品位、高起点、高标准的规划原则。
(2)、以人为本，追求“生态平衡”、“建筑、人、环境”共生的概念，住宅区景观应对不同人群的多方面需求作出积极响应，以环境和空间特征对人实现主动的接应，争取最大程度的亲和，使之成为真正体现“以人为本，人与自然共存”思想的户外空间。
(3)、因地制宜，运用传统与现代的设计理念，创造内涵丰富、现代感强、多元化的园林景观。 通过采用适地适树的种植原则，及地方材料的选用，突出地方性特征。用地的条件和特征是景观设计的素材来源。
(4)、艺术性、实用性、时代性相结合的原则。贴和时代，彰显现代社会生活文明特质。作为生活在现今社会环境中，景观设计在思想及形式上应符合现代人的思维模式和审美情趣，体现住宅区中人与自然的重新思考和定位。
(5)冼练简洁、大度平和、舒适安全的原则。
(6)保护与开发相结合，可持续发展的原则。
(7) 以绿为主，倡导生态建设：
以多层次的绿化生态环境组织人与自然，建筑与自然交融的生态空间，提倡多种乔木，合理搭配花灌木及地被：以生态环境常识为指导，使行为环境与形象环境有机结合，最大限度地尊重自然生态环境。
2)规划目标
通过自然条件的改善，人文环境的设立以及绿化空间的形成等多元素交织和介入，实现绿色自然的人居环境，构建出一个有趣生动，内蕴丰富的人与自然及文化的多角度、多层次的交往空间及休憩场所，让繁华都市的人们回到有自然趣味的家中平静地获得甜蜜，使之不仅有平静浮躁心灵的功能，还兼有陶冶情操的作用。
3)总体构思
(1)富于演绎性的景观分区
在注重空间延续的同时，不同的组团围绕不同的主题沿空间序列创造具有不同特色又富于演泽性的景观分区，从而景观在统一中求变化，对比中达到和谐。
(2) 明确景点组织分级
分别创造不同的景观层次，点、线、面的层次。
(3) 细致入微的人性化设计
充分体现人与环境的互动关系，半高近人尺度的环境空间层次，充分考虑不同年龄段业主的要求，功能配置齐名。
五、单体建筑设计
1、文化风格定位
简欧试建筑风格在立面中独树一帜，阳光水趣组合景观设计，自由休闲的风情路面铺装，以人为本的整体把握。使整个项目富有人性化，浪漫而前卫。
2、立面设计：
该项目建筑群立面设计崇尚现代人文艺术，赶超时代潮流，把握时代脉搏．整个立面设计力求简洁, 素雅又富含现代生活气息。二期建筑立面处理以竖线条为主，直通到底，重点处理建筑的顶部，中部则相对简洁轮廓线和近人尺度的细部变化，同时又不繁琐、杂乱，将地面景观延伸至空中，在丰富细部的同时，使建筑与景观相互渗透，建筑群挺拔、秀丽。商业店面将尽可能采用现代化建筑语言，均采用每柱距一开间的形式，有效的创造出极具韵律感的商业空间。建筑色彩素雅庄重，符合当地的文化气氛，形成稳重的的群体风格，创造出丰富的立面效果，勾勒出优美的天际线，极大满足了住户对家的认同感，使建筑与环境融为一个整体，为环境增色，力求创造出一个现代的、亲切的、温馨宜人的居住项目景观。
建筑造型简洁大方,线条流畅，与项目总体定位相协调，并通过使用塑钢、玻璃，金属等具有工业化质感的材质，使整体高雅大气、灵动飘逸，飘窗、线脚、玻璃栏杆、百叶等细部处理上独具匠心，更表达了一种严谨中的浪漫、清新中的典雅。完美设计使建筑既富有浓郁的亲水风格，又富有鲜明的时代感，充分表现了建筑与时代和人文相契合的恒动精神和世家气质。
六、环保设计
以国家标准为依据，按照“因地制宜、清洁城市、全面规划、合理布局”为原则，争取做到废弃物收集容器化、操作运输机械化、粪便排放管道化、废弃物处理无害化和资源化的标准。
在住宅布置方面，让建筑尽量远离城市干道，以减少噪音的干扰。建筑布局根据当地的气候条件，使建筑物围而不合，或利用架空层留出通风通道。组团内部的间距也能满足自然通风的要求，因此每户居民都可以享受良好的自然通风条件。