买卖合同：广州市商品房买卖合同（版）(6).docx

买卖合同：广州市商品房买卖合同（版）(6)
　　若存在权利瑕疵，甲方应在乙方指定的期限内或合理期限内消除瑕疵；超过指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有权单方面解除合同。
　　第十八条　产









买卖合同：广州市商品房买卖合同（版）(6)
　　若存在权利瑕疵，甲方应在乙方指定的期限内或合理期限内消除瑕疵；超过指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有权单方面解除合同。
　　第十八条　产权登记　　双方同意选择以下第_________方式办理产权登记：　　1．甲方办理　　甲方应当在商品房交付使用后_______日内，向产权登记机关为乙方办妥产权登记，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方　　在此场合，乙方应当及时提供产权登记机关要求的需乙方提供的证件资料。　　甲方应如实告知乙方为办理产权登记需要由乙方提供的证件资料。甲方未告知或告知的内容不完备、不准确，致使乙方未能及时提供证件资料的，乙方不承担责任。　　2．乙方办理　　在甲方办结初始登记的前提下，乙方自行办理产权登记的，甲方应在商品房交付使用后日内将登记机关要求的需甲方提供的证件资料提交乙方。
　　第十九条　迟延办理产权登记的违约责任　　甲方违反第十八条的约定的，乙方有权按照下列第项处理：　　1．乙方单方面解除合同并退房。　　2．乙方不退房的，甲方按自迟延之日起每日已付房价款的_______%向乙方支付违约金。　　3．_____________________________________________________________________。
　　第二十条　甲方关于装饰、设备标准的违约责任　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件四）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理：　　1．甲方赔偿双倍的装饰、设备差价；　　2．_____________________________________________________________________；　　3．_____________________________________________________________________。
　　第二十一条　乙方单方解除权的行使　　乙方行使本合同约定的单方面解除本合同的权利时，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方的书面通知之日起日内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为已支付房价款的_________%，在退还房款时一并支付给乙方。










　　第二十二条