金源世纪广场
项目总体规划报告
河南金源置业有限公司
河南中原房地产顾问有限公司
2006年8月11日
河南中原房地产顾问有限公司
HENANGCENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 金源世纪广场总体规划报告书
目录
第一部分商业部分
......................................... - 5 -
研究区域范围及总体特征.................................. - 5 -
区域界定原则......................................... - 5 -
研究区域界定......................................... - 6 -
区域市场总体特征分析................................. - 6 -
区域商业市场供应分析.................................... - 7 -
区域商业供应概况..................................... - 7 -
区域市场供应总量分析................................ - 10 -
区域商业市场业态分析................................ - 11 -
区域市场商业租金分析................................. - 5 -
区域商业市场客群分析................................... - 18 -
投资客群分析........................................ - 18 -
经营客群分析........................................ - 19 -
消费者分析.......................................... - 20 -
区域商业市场发展趋势分析............................... - 21 -
区域规划发展走势.................................... - 21 -
区域商业发展走势.................................... - 22 -
区域人口发展走势.................................... - 22 -
2 项目定位................................................. - 23 -
项目定位考量因素....................................... - 23 -
项目SWOT分析........................................... - 25 -
............................................. - 25 -
优势分析............................................ - 26 -
劣势分析............................................ - 27 -
机会分析............................................ - 27 -
威胁分析............................................ - 27 -
项目发展战略定位....................................... - 28 -
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项目市场定位........................................... - 28 -
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