购物中心儿童业态.docx

购物中心儿童业态
【篇一：购物中心儿童业态】
儿童业态能给购物中心带来什么?是救命良药吗?
儿童业态的魔力是一人带动全家，中国特有的家庭构造4+2+1
现儿童中心化。儿童业态不是救命的唯一稻草，还要看周围客群不同形式表现，否则又一模一样了。要首先明确这个业态是否必须，面积多少合理，发展空间有多大。从300020000平米，有一些规律可循。
儿童业态关于社区和地区型购物中心一定有长久稳定的客流贡献，但确实是低承租能力的业态。儿童业态在大型社区商圈能够做，培养固定客流，但要控制比率，租金利润低，主假如丰富业态，地动家庭消费群体。
目前的儿童业态关注小童多于大童，这样才能真切实现
1+2或1+4
的效应。儿童业态的组合要覆盖娱乐、教育、零售等多种组合，其中一些大的业态如职业体验和一些亮点业态，玩具翻斗城起到核心作用。儿童业态一定要跟其他业态组合，儿童没有购置力，儿童带来的家庭才有购置力，因此针对性的餐饮和零售部分一定小与儿童业态响应才能对购物中心产生真切的销售促使。现在有一些邻里项目，儿童业态就不那么好做，首先大的首先娱乐会占有较大面积影
响租金;其次亮点的品牌玩具翻斗城等很难选择儿童业态;再次儿童衣服和小玩具店基本没什么价值。但邻里及社区是家庭最多的地方，
邻里中心的儿童业态选择和组合不那么容易，需要开发商真切投入。所以，儿童业态是购物中心的驱动，但要看哪种购物中心和什么样的组合才能真切成为购物中心的核心品类。地区超地区能够松开做儿童，邻里必须做儿童但要精确选择，儿童业态的加强要向娱乐化。城市中心定位mix的考虑儿童，否则还能够偏fashion。邻里的偏教育，大娱乐做不起，旅游零售的偏娱乐。所以，儿童是主客群的隶属客群，儿童培训旁边放一个咖啡、书店都能起到好效果。
金源购物中心和朝北大悦城，都是处于社区最中心、交通最便利的地点。所以拥有年青群体的家庭为主力客户，这样的地区级购物中心，同时建筑规模超过8万平米，才能有儿童业态。儿童业态必须依赖于购物中心本身，其时间性消费不可能是主流。
对不同的购物种类购物中心，儿童业态该怎样组合使用?
地区中心及超级地区中心已经面向家庭客群的城市中心能够考虑儿童业态做得丰富一些，以充分实现客流价值。比方不同的儿童娱乐、职业体验、软体乐园、硬体乐园、主题乐园。不同的儿童教育，钢琴、英语、早教、摄影、体能等。不同的儿童零售，智力、毛绒、车模、男女卡通、塑料、木头、科技等
各样品牌玩具以及孕妇鞋等。
关于十几万平米的家庭型购物中心，怎样规划儿童业态?关于5万平米左右的社区型购物中心怎样规划呢?以儿童体验为核心，可作伴的
业态有电影院、电玩、动漫、美食、书城、健身、玩具、儿童培训等。在业态配比上，考虑娱乐培训购物的目的性、延续性、带动性，
注意游乐重复性高，教育培训周期长的特点，增加一些因