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建筑设备监控系统的安装和调试
随着我国经济建设和科学技术的发展,人们对建筑内部的各种机电设备的控制、管
理提出了更高的要求,从而极大加速了建筑设备监控系统的发展。
建筑设备监控系统的核心是计算机技术,它以计算机局部网络为通讯基础,对建筑物
内部的电力、照明、通风空调、给排水、消防、安保、运输等建筑设备进行全面的运行管理、
数据采集和过程控制,使建筑设备安全可靠运行,节约能耗,为人们提供优良的服务。注意:1、本章所谈的建筑设备监控系统设备的安装和调试,只适用于楼宇建筑设备监控系
统安装调试工程。设备安装所用的支架、支座等制作套第二册相应定额项目;2 、线缆布设
套第十一册相应定额项目。3、全系统的调试费可按总人工费的30%计取。
1、多表远传系统
1)远传基表及控制设备安装
远传基表分为冷/暖水表、脉冲电表、煤气表和冷/热计量表等四大类,再配以用户采集器、管理中心服务器、微机中心等、构成了智能建筑耗能表远程抄冩智能系统,如下图示(见
136页图5-7)其原理是将耗能表(水、电、气、热)的数据转换成脉
冲信号,由用户采集
器进行实时采集、处理、储存、并通过系统总线将脉冲信号传输到楼宇管理中心服务器。再
经过通讯接口(适配器)集成于物业管理微机管理中心,进行实时耗能表数据自动处理。同
时电力、煤气、自来水和热力公司可通过(LAN)网络直接读取各小区物业管理中心的数据、发出收费通知,从而实现对耗能计量的高效管理。
远传基表的安装分为、冷/暖水表、脉冲电表、煤气表和冷/热计量表等四大类、分别
套用12-435~12-438定额号以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。
远传基表的分部分项项目编码为“031203001”其工作内容为:1)远传基表的安装、2)
控制阀安装及调试等。
控制阀又称执行机构,是自动控制系统中不可缺少的重要组成部分。在自动控制系统中、
控制设备(执行器、执行机构)接收到来自控制器的指令(控制信号)、可转换成位移输出、并通过相应的调节装置改变流入、流出被控对象的物质或能量,从而实现控制调节温度、压
力、流量、液位和湿度等参数的目的。
电动阀也称为电动调节阀、是一种流量调节装置、根据用途可分为燃气用电动阀和冷∕
热用电动阀,口径均为Φ32以内、分别套用12-439~12-440定额号、以“个”为计量单位进
行计算、其设备费另计。
电动阀的分部分项项目编码为“031204008”其工作内容为:1)电动阀的本体安装、2)
单体调试等。
抄表采集系统和中心管理系统的安装和调试
采集器具有实时采集、处理和存储数据的功能。采集器分为电力载波抄表集中器、集中
式远程总线抄表采集器、分散式远程总线抄表采集器等三种,分别套用12-441、12-442、
12-444定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。
其中,集中载波抄表通讯采集系统是采用220V电力线路作为数据传输介质、水、暖、
电气消耗表的数据存储在电力载波抄表采集器中、每个采集器可连接不小于16个耗能表,
这样,电力载波抄表采集系统可连接255个电力载波采集器。此系统通讯多采用LonworKs,
再和其它LonworKs 的系统连接起来就可形成一个数据采集控制网络。如下图示(137页5-8
图)小区管理中心计算机可以定时查阅用户的耗能数据,以便查阅和收费。
抄表采集系统设备的安装是按墙上明装考虑的、其中抄表采集器安装分为集中式和分散
式远程抄表采集器的配套抄表主机及抄表控制器、多表采集智能终端(含控制器)、多表采
集智能终端调试、读表器、通讯接口等、分别套用12-445~12-450定额号、以“个”为计量
单位进行计算、其设备费另计。
抄表采集系统设备安装的分部分项项目编码为“031203002”其工作内容为:1)抄表采集系统设备的安装、2)采集器的安装、3)控制器的安装、4)控制箱的安装、5)系统内设备的单体调试等。
中心管理系统包括多表采集中央管理计算机、抄表数据管理软件系统等,分别套用12-453~12-454定额号、以“台”为计量单位进行计算、其设备费另计。
其分部分项项目编码为“031203003”其工作内容为:1)本体安装、2)软件安装、3)单体调试等。
通讯接口转换器的安装套用12-455定额号、以“个”为计量单位进行计算、其设备费另计。
其分部分项项目编码按第三方设备通讯接口“031203004”套用。其工作内容为:1)本体安装、2)单体调试等。
2、楼宇自动控制
楼宇自动控制系统主要对建筑物内部的变配电设备、应急备用电源设备(柴油发电机组)、蓄电池、双路电源自动切