场地租赁合同场地租赁合同范本.doc

场地租赁合同场地租赁合同范本
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：依据《中华人民共维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;____________________________________。
6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。
____________________________________。
第七条乙方权利义务
1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。


4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。
5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。
6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。
▁____________________________________。
第八条合同的解除
乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据____________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。
2、未根据商定的用途使用场地，经甲方____次书面通知未改正的。


3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进展其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关商定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。
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甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。
3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金____%的违约金。