正规的协议书.docx

正规的协议书
正规的协议书 篇1
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________.
乙方（承租人）：__________标准数额租金按 元/年计算，乙方于每年 月 日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同接着履行。
四、双方权利和义务1、甲方只供应房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。
2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系，甲方应保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。
3、租赁期间乙方拥有该房屋的运用权、经营权。
4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。
5、租赁期内如因市政规划建设须要，甲方收回房屋的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建立装饰的投入的比例安排补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。










6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方接着出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。
五、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。
六、其它约定在租赁期内，如遇不行抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾难)造成租赁物业受损，如乙方提出修复接着经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方担当)，经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金;乙方放弃复原经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。










七、综合条款1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
(出租方) (承租方)
正规的协议书 篇3
男方：×××，×年×月×日诞生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
女方：×××，×年×月×日诞生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
双方于 ×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚，现因×××(注：指感情不和等)的缘由，自愿离婚，经双方协商一样，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、男方×××与女方×××自愿离婚。
二、子女的抚养：
1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方干脆抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教化费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成中学教化阶段止。。
2、男方/女方(注：指未干脆抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或消遣。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一样后可按协商的方法进行探望。儿子/