房屋拆迁安置补偿合同.doc

房屋拆迁安置补偿合同
房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人(以下简称甲方):
住所地: ;
法定代表人:
被拆迁人(以下简称乙方):
住所地: ;
法定代表人:
房屋承租人(或使用人,如果有)(以下简称丙方):
住所地: ;
法定代表人:
甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《XX省城市房屋拆迁管理办法》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有证建筑面积平方米,房屋使用面积,房屋产权证号),房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向。
(二)房屋内部设施及装潢情况:
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
(四)机械设备情况:
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
(其中常住人口人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): 。
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,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等): 。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
:
:
第三条房屋拆迁补偿选择第种方式
。
。
(注明:根据公司实际,一般选择货币补偿。)
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第种方式:
。
。
,按房屋拆迁管理部门确
定的评估机构评估的市场评估价确定。
。
(二)房屋装潢作价方式:
(三)被拆迁房屋补偿金额:
。被拆迁房屋建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元。
(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
。
以上三项合计补偿金额元。
(四)房屋货币补偿的币种,补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方,支付方式: 。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于,结构,用途,房屋号,建筑面积平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: 。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
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,应当符合国家质量安全标准;
:
。

。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、
(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。
(四)产权调换差价币种: ,差价由方于年月日前向方支付,支付方式:
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第方式确定。
1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
。
(注明:根据公司实际,应当由被拆迁方及其承租人自行过渡安置。)
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】
【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址: ,建筑面积
平方米。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】
【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按_规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元,临时安置补助费元,其他补助费元,共计元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和
安装补助费元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元。
(三)房屋拆迁补助费的币种: ,甲方应于年月日前支付给
【乙方】【丙方】,支付方式:
第八条【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。
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第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第十条逾期安置的违约责任
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙