别墅施工组织设计施工组织设计.docx

鑫福源住所小区工程
一 标 段
施
工
组
织
设
计
..
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安全管理一般原则 ......................
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项目安全保证系统因素及职能分派表 . ......
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保证安全施工的技术组织举措 ............
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安全施工保证举措 ......................
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第九章 文明施工与环境保护管理系统与举措
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文明施工组织管理与目标 .................
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文明施工检查举措 .......................
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环境管理系统 ...........................
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施工现场场容部署及形象管理 .............
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防污染控制举措 .........................
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垃圾清运举措 ...........................
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环境保护的检查举措 .....................
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第十章 项目管理系统、管理职能及举措 .......
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项目管理组织系统 ......................
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安全文明保证管理系统 ..................
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质量保证管理系统 ......................
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现场项目管理人员职能分派 ..............
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项目管理人员岗位责任制 ................
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项目管理举措 ..........................
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附图一 施工现场总平面部署图
附图二 单体工程施工进度表
第一章 编制说明
鑫福源住所小区工程一标段由泰州市鑫通置业有限公司开发建设，江苏中城设计研究院有限公司设计。本工程位于泰州市海陵区梅兰西路与吴洲南路交界口。该工程设计比较独到，是典型的集体别墅。本施工组织设计针对各分部分项工程进行编制。
本施工组织设计的编制依照以下：
1、鑫福源住所小区工程一标段的招标文件；
2、鑫福源住所小区工程一标段的建筑、结构及各专业施工图；
3、鑫福源住所小区工程一标段的地质勘探报告；
4、现行国家有关施工及地方性查收规范、结构规范；
5、政府有关法例、法律。
第二章 工程概略
工程性质
鑫福源住所小区工程一标段由 28 个单体构成，此中包含 1#楼为商业物管楼；3#、5#、6#楼为联排别墅； 7#至 13#、 15#至 23#、25#至 32#楼为独栋别墅。本工程
建设单位为泰州市鑫通置业有限公司，设计单位为江苏中城设计研究院有限公司。
工程地理地点及四周环境状况
鑫福源住所小区工程一标段地点处于泰州市海陵区梅兰西路与吴洲南路交界口。本工程 “四通一平”工作还没有完美，施工用水、电地点待业主明确。
工程简况
建筑简况
2
鑫福源住所小区工程一标段总建筑面积约 23000m。各种类工程简况见下表所
示：
建筑物种类 楼号 基础种类 结构形式 层数
物业、商业楼 1#楼 独立基础 框架结构 3
联排别墅
3#、 5#、6#楼
独立基础
框架结构
3
7#至 13#、15#
独栋别墅
至 23#、 25#至
独立基础
框架结构
3
32#楼
结构简况
工程设计使用年限为 50 年，抗震布防烈度为 7 度，安全等级为二级，耐火等级为二级。
本工程结构混凝土强度等级采纳以下：
结构部位或层次 混凝土等级
别墅 基础垫层 C15
其余所有