标准二手房房产合同样式(2).docx

标准二手房房产合同样式(2)
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交









标准二手房房产合同样式(2)
2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。　　第八条 佣金、代办费支付标准及方式　　(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第1、2种　　方式计算，向丙方支付佣金和代办费：　　1、%，具体数额为人民币____________元。　　2、按委托代办事项支付代办费计人民币____________元。　　(二)丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：　　1、%，具体数额为人民币____________元。　　2、代办产权证费_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____ 元，共计人民币________元。 上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。　　(三)丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。　　第九条 违约责任　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：　　1、无正当理由不履行合同的；　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差；　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：　　1、无正当理由不履行合同的；　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。　　1、约定违约金为____________元，　　2、按标的额的5%，计人民币____________元。　　第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管