商业租房合同范本精选与商业租房的合同范本.docx

商业租房合同范本优选与商业租房的合同范本
商业租房合同范本优选
商业租房合同
出租方（以下简称甲方） ___号：
电话：
___号：电话：
承租方（以下简称乙方）
依
五、两方的权益和义务
1、甲方不得干预乙方的一吻合法经营活动，亦不肩负乙方的一
切债权债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方准时缴纳水、
电、物业等各样管理花费。在办理交接前的水、电、物业等各样管理
花费由甲方肩负。
3、甲方赞同，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实质使用房
产的时候仍出现空置状况， 乙方可将房产部分出租， 甲方与乙方关系
不变。
4、乙方在使用过程中，不得任意改变和破坏商业用房框架构造
及水、电等商业用房内有关设备的完满， 如乙方在使用过程中造成商
业用房及有关设备破坏，由乙方肩负全部破坏和损失花费。
5、乙方在征得甲方的赞同后，可依据需要对商业用房进行简单

装潢，其花费由乙方肩负， 合同停止时，该装潢部分能够拆掉的部分，乙方能够拆掉，不可以够拆掉的部分，能够折价归甲方所有。
6、租借时期正常的房子维修花费由甲方肩负，如租借期内房产
或其设备出现或发生阻碍安全、 正常使用的破坏或故障时， 甲方应在
接到乙方维修通知 ___小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视
实质需要在发出通知 ___小时后自行维修。
本款所述维修花费由甲方肩负。 因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方肩负责任并补偿损失。
租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、 捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并肩负所有责任和听从甲方监察检查。
六、合同的排除
1、乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成
甲方损失，由乙方负责补偿：
（1）私自拆改承租房子构造的；
（2）私自将承租的房子转让、私自调动使用的；
（3）拖欠租金累计达 ___个月；
（4）利用承租房子进行违纪活动的；
（5）成心破坏承租房子的
2、租借期内，乙方提早退租时，甲方扣除一个月的房租作为违
约金，两方签署的租借合同排除。
3、因为甲方的房产属于按揭贷款的，因为甲方不可以够准时送还
贷款而致使乙方不可以够持续租借时， 两方的租借合同排除， 甲方补偿
乙方个月的租金作为违约金。
4、因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不承
担责任，两方的租借合同排除。

七：争议解决方式
1、在合同执行过程中如出现需更改合同的情况，两方应磋商解
决，且应以书面资料作为依照。
2、本合同未尽事宜，两方磋商解决。
3、本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不
成时，甲、乙两方赞同由 ___市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，甲、 乙两方各执一份，每份均享有同样法