厂房股权转让协议书.docx

厂房股权转让协议书
　　厂房股权转让协议书1
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
　　四、双方责任
　　1、甲方应于收到上述房地产价款____日内，与乙方签订正式《____市房地产买卖合同》及《____市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
　　2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。


　　3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
　　4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
　　5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
　　五、其他事项
　　1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
　　2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《____市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《____市房地产买卖合同》无效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　签订日期：______年______月______日
　　厂房股权转让协议书3
　　出让方(以下简称甲方)：_______________


　　买受方(以下简称乙方)：_______________
　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
　　第一条
　　甲方拟将位于__________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
　　该房地产自用土地使用权面积为_____平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为_____平方米，其中套内的建筑面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于_____年_____月_____日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为__________，房地产权共有(用)证号码为__________。
　　第二条
　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_____ 元整大写_____。乙方应于合同签订_____后天内支付甲方定金人民币_____ 元整大写_____。
　　乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民币_____ 元整大写_____。
　　剩余房款人民币_____ 元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。


　　第三条本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
　　第四条双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
　　第五条甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的`，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第六条甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，