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房屋建造承包合同
房屋建造承包合同1
　　甲方：___物业服务有限公司
　　乙方：___筑工程有限公司
　　一、 工程范围
　　____团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。
　　二、 工程承空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
　　二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
　　第九条、楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
　　第十条、本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。


　　第十一条、若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
　　第十二条、本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
　　第十三条、本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
　　第十四条、本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
　　第十五条、本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的'，不在此限)。
　　第十六条、甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。


　　第十七条、本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
　　第十八条、本约一式两份，双方各执一份为凭。
　　甲方(委建人)(盖章)：_________
　　乙方(承建人)(盖章)：_________
　　代表人(签字)：_________
　　代表人(签字)：_________
　　住址：_________
　　住址：_________
　　身份证统一号码：_________
　　身份证统一号码：_________
　　_________年____月____日
　　_________年____月____日
　　监造人(盖章)：_________
　　代表人(签字)：______