Don't think that doing something that seems trivial with your whole heart is a waste. Small things are done
handily,
4、垃圾楼应保持无蛆蛆、无蝇，四壁洁净，地面和四周无堆放垃圾， 应关闭集装箱上盖。 应依据垃圾日产量实时调整集装箱数目。垃圾楼吊装设备应实时检修和保养，根绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无裸露垃圾，无卫存亡角。垃圾
箱及果皮箱应完满洁净，四周地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设备、
牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应按期擦抹，保持洁净。
7、校园主要干道的地面卫生应在每天早 7： 30 从前打扫完
毕。公共场所应按期打扫，保持洁净。上课时期不得有任何影响讲课的打扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥砂浆，建筑资料应按指定
地址摆放齐整。 建筑垃圾应按指定地址堆放并实时清运， 对建筑垃圾影响道路畅达和环境卫生的现象要实时管理和清运。
9、门前三包工作应吻合门前三包的标准和要求。
10、应实时清理院内主要干道的积雪， 保证道路畅达和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪打扫堆放到绿篱和绿地内。
11、依据节假日的要求实时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大
门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1、教室卫生应在每天晚自习后打扫完成，锁门。次日早
7：00 应将各教室门翻开（特别状况除外）。
2、应保持教室地面洁净、四壁洁白、墙裙完满无污渍、黑板完满光明、无粉笔印迹、粉笔沫应实时消除；门牌完满、装订雅观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐备完满；桌椅完满、摆放齐整、桌内外无杂物尘埃。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各样开关及各种设备应完满无
损。维修要实时，保持优秀状态。
4、粉笔（白色、彩色）板擦应保证供应并摆放齐整。要保
持讲台、讲台桌的完满整齐。
5、拟订教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确
保教课需要。
以上要求的完满率应在 98％以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完满率应在 90％以上。
（四）公共场所保护工作
1、各楼道（包含家眷楼物业范围）地面洁净、门窗、玻璃、
纱窗、小五金齐备完满，墙裙、楼道灯的照明完满率及满意率应
在 98％以上。
2、电梯应按规定做好年检并获得合格证及运转证，两证应
挂在电梯间内。电梯应按期维修保养，不一样意带病开梯，运转应正点。电梯间应洁净、整齐、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做好运转记录。禁止脱岗，保证安全。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设
备齐备，服务维修实时到位，设备完满率应在 98％以上。
4、水、电、暖维修应 24 小时价班。要拟订应急处理方案。
保证服务安全、到位。
5、节能举措得力，根绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现
象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和平时管理工作，要定
期进行检查、检测，保证饮用水安全。
7、按要求供应全院饮用水和沐浴。对茶浴炉房要拟订卫生
安全工作制度，保证正常供水和安全。对浴室内卫生、各样设备
应实时检修，根绝发惹祸故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费， 并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家眷住户水电费。
11、按要求对院内人防工程进行检查，防备发买卖外事故。
五、违约责任
1、甲方违犯合同规定，使乙方未能达成合同规定的服务和
管理目标， 乙方有权视不一样状况限时向甲方提出解决建议 （两方磋商）。如逾期仍未解决，乙方有权中断合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违犯合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生职工反应激烈且不可以实时解决的， 甲方有官僚求乙方限时更正
（两方磋商），如逾期不改，甲方有权停止本合同。另行安排其
它物业管理机构代替。 给甲方造成的经济损失，
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