四合院个人房屋出租合同范本.docx

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四合院个人房屋出租合同范本
四合院个人房屋出租合同范本
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四合院个人房屋出租合同范本
四合院个人房屋出租合同范本
　　在当今不断进展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是格外有必要的行为。则制定合同书有什么须要留意的呢？下列是我细心收拾的四合院个人房屋出租合同范本，盼望对大家有所帮忙。
　　出租方：______，下列简称甲方
　　承租方：______，下列简称乙方
　　按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。
　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建造面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，构造等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
　　、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
　　，伤害公共利益的;
　　。
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方商议酌情延伸租赁期限。
　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　甲乙双方按规定的税率和规范交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第____款执行：
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　　(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
　　、乙双方议定。
　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。
　　修缮范围和规范按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应主动协助，不得阻挠施工。
　　出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，实行下述第______款方法处理：
　　，由甲方出资并组织施工;
　　，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
　　;
　　。
　　乙方因使用须要