宿舍楼、办公楼项目管理项目策划书.docx

宿舍楼、办公楼项目管理策划书
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（一）项目概况
项目的建设地点位于甘肃省兰州新区机场东高新技术产业园区。
,2， m?，项目总投资2450 万元（贰仟肆佰伍拾万元肆仟合同管理、计划管理、成本控制、资金管理。
（2） 资源管理部
负责人力资源管理、材料管理、机械设备管理。
（3） 工程管理部
负责技术管理、现场管理、安全控制、质量控制、进度控制、竣工验 收及资料整档管理，协助项目经理进行现场组织协调，管辖试验室、 测量组。
（4） 综合管理部
负责后勤管理及办工室、保卫、卫生工作。
参考资料
（5） 金属结构加工
负责吊车梁、钢屋架等金属构件制安及上部结构配套设备的安装。
（6） 土建专业施工一队、土建专业施工二队负责车间及公共设施的土 建工程。
岗位职责：项目经理岗位职责
（1） 认真贯彻执行国家有关法律法规要求和公司质量、环境、职业健 康安全管理体系文件，保证体系在本工程项目的有效运行并持续改进， 确保提供必要的资源。
（2） 负责贯彻执行本公司质量、环境和职业健康安全方针，审定本项 目质量、环境和职业健康安全目标、指标和管理方案，并监督实施； 确保建设工程项目安全、质量目标的实现，并终生承担其责任。
（3） 负责本工程项目质量、安全生产、环境保护工作，建立、健全岗 位职责、安全生产责任制和安全生产规章制度，依法保护员工的合法 权益。
（4） 负责本工程项目应急准备和响应的统一调度指挥，对职业健康安 全的事故、事件、不符合和环境不符合进行调查处理，并组织实施纠 正和预防措施。
（5） 建立与质量、职业健康安全和环境管理体系相适应的组织机构， 明确职责、权限，确保有效的内部沟通。
（6） 负责实施企业与顾客签订的工程承包合同和企业内部的项目承包 合同，确保合同目标全面完成。
（7） 领导、组织、指挥和协调项目经理部的工作和全面负责施工现场 管理的各项工作。
（8） 对经批准的与项目有关的文件组织实施、协调处理与项目各相关 方的各种关系。
（9） 准备中间验收和竣工验收及交付，参加工程回访；及时与上级组 织（公司）就工程项目管理进展等情况进行沟通。
（10） 接受和服从上级组织（公司）对工程项目实施过程中的管理与监 督。
（11） 定期开展安全文明施工大检查，及时消除安全隐患，加强安全 生产和环境保护管理。
项目副经理：
（1） 协助项目经理审定本工程项目职业健康安全和环境方目标、指标 和管理方案；协助项目经理实施项目管理。
（2） 负责本工程项目施工全过程的职业健康安全和环境管理体系的有 效运行，主抓所分管的项目管理工作。
（3） 负责组织领导本工程项目生产施工活动中，消除或降低重要危险 源和重要污染源工作。
（4） 组织协调各部门在分工范围内的工作关系。
（5） 深入施工现场，在职责范围内解决项目中出现的问题。
（6） 行使项目经理授权分管的其他职责。
项目技术负责人岗位职责
（1） 组织制定本工程项目的质量、职业健康安全和环境目标、指标和 管理方案，指导实施。
（2） 负责审核本工程项目生产过程中的职业健康安全技术措施和环境 保护措施，对重大危险性施工项目开工前进行安全文明施工条件的检
查、落实并签证确认。
针对施工作业过程中可能发生重大危险源和重大污染源的监测控制 点，制定管理方案实施控制。
（3） 协助项目经理对职业健康安全的事故、事件、不符合和环境不符 合进行调查处理，并实施纠正和预防措施。
（4） 行使项目经理授权分管的其他职责。
（5） 负责施工项目的技术、质量、计量和标准化管理工作，具体协调 施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题。
（6） 负责与顾客和设计单位洽谈施工项目的有关技术问题，并负责技 术资料的签证。
（7） 负责施工图分阶段的会审工作，提出施工图的问题，进行技术核 定工作。
（8） 负责施工过程的监控，对各分项技术复核、隐蔽工程验收认真把 关，发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。
（9） 主持编制分部分项施工方案的细则并负责向施工管理人员进行技 术交底工作；负责组织项目的质量检验活动，并督促落实整改措施。
（10） 积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施工中 技术问题和对不合格品的控制，并落实整改措施，负责或参与调查处 理质量事故和工伤事故。
（11） 负责审核竣工验收资料和竣工图。
安全员岗位职责：
（1） 经常进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业。
（2） 负责组织本工程项目危险源和环境因素的识别、风险评价和控制， 对环境、职业健康安全管理体系有效运行进行组织协调、检查与考核。
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