×市场、客户、地域、选址、历史文化、民俗等研究，搜寻合作伙伴，签署合作意向，协议及合同书运用“房地产远景展望调研系统”、“房地产投资专家系统”进行项目的初步可行性研究评估
向规划管理部门申领规划重点，以获得规划重点通知书，编制
×市场、客户、地域、选址、历史文化、民俗等研究，搜寻合作伙伴，签署合作意向，协议及合同书运用“房地产远景展望调研系统”、“房地产投资专家系统”进行项目的初步可行性研究评估
向规划管理部门申领规划重点，以获得规划重点通知书，编制项目建议书
向计委申报立项报告
计委函至规划局
规划局会签返计委
计委下文赞同立项并要求可行性研究，此文经建委开发办会签
运用“房地产远景展望调研系统”、“房地产投资专家系统”
进行项目投资的详细可研丈量，编制可研报告
计委、建委、首规委及各专业局审察可研报告
对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务：运用
“营销策划展现设计系统”进行融资运作
据此办理征地及先期规划准备工作，开规划设计任务通知
规划局发征地建议函
到土地管理部门及土地使用部门征采建议
新征地到土地局、规划
旧城改造到区地政科
局、乡政府、村公所
结果报市房地局
结果报市房管局
政府下文批地
画桩位并给钉桩条件，测
绘院钉桩，成就给设计人
规划局办理建设用地
规划允许证
据此到地政部门办理用地赞同
书，评估项目建设用地地价
申请确立规
划设计条件
冻结户口并抄户口，缴纳
地价款，获得土地使用证
按规划设计条件征询建议表
地政部门审察布置方案、
到区配套部门征采建议
布置房
规划局审察后规划条件通知单
发拆迁允许证
委托进行规划方案设计
动迁会及拆迁布置
到规划局领设计方案送审书
场所三通一平，领取房地产开发手册
规划局审方案提出建议
1、到园林局申请伐树允许证
2、认识线路状况与供电局运转班协商改造、移线方案
更正后送首规委审图
3、煤气、道路、上下水改造路
4、到供电局业扩处申请用电报表、做正式供电方案，
申请暂时施工用电、委托施工。
首规委召开市政协调会
出市政会议纪要
进行个体设计（大公共建筑首规委审察）
领建筑工程规划允许证
出施工图
开节能证明
运用“营销策划展现设计系统”制作资料
到计委申请，列入计划（建委会签）
到税务局取税单
报价小组审察，
到建委工程处领动工
持年度计划、税单到区计、经委领投
领取预/销售允许
审批表
资允许证登记卡、登记并获得允许证
建委、物价局下文批价
运用“营销策划展现设计系统”、
北京市报建流程图复习进程 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
