宁夏房屋出租合同样本.docx

合同是指两人或几人之间、 两方或多方当事人之间在办理某事时,为了
确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领
域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行
补充协商后添加，对于合同模板的选用要来甲方名誉
损失的，乙方应承担相应赔偿负责。
第十二条、其他约定
1、甲方已提供主要生活用品如下：
1) 、家电：
电视、冰箱、抽油烟机、
2）、家具
（1） 沙发 1 套、
2、甲方已打扫好室内卫生;
3、当前的水、电等表状况：
1） 水表现为：
2）电表现为：
3）煤气表现为：度;
第十三条、因不可抗力 （地震 ;地质灾害等）原因导致该房屋毁损和造成
损失的，双方互不承担责任。
第十四条、其他条款
1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本
协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款
和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明
白，并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议
规定索赔。
第十五条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商
不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十六条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙
双方各执一份，具有同等效力。
甲方 （签章 ） ： 乙方（签章）： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月
解除本合同的条件
（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，
双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的 ;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 ;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解
除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约_
金 ;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的
损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的 ;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的
的 ;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的 ;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租
的房屋的 ;
6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的 ;违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付
之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有
关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移
已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使
房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四 ）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回
该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。_
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装
修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】 【赔偿
损失】 。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应
按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵_
付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金
不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
甲方：乙方：日期：
房屋出租合同 2
出租人 （ 甲方 ）： 证件类型： 通讯地址： 承租人 （乙方 ）： 证件类型：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方
在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
根据《中华人民共和国合同法》 《银川市房屋租赁管理条例》等法律、
法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，在平等、自愿、协商一致的
基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议 :
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋（ 以下简称该房屋）坐落于，该房屋建筑面积平方米，位
于 层，共（套、间） 。
2、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前
日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新
的所有权人之间具有法律效力。