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2010年天门贤成宾馆地块住宅项目产品定位建议.ppt

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文档列表 文档介绍

天门贤成宾馆地块住宅项目产品定位建议
宏观市场分析
2010年上半年中国房地产市场分析
天门宏观环境概述
天门房地产市场分析
市场调研主要结论
第一部分:市场调研篇
第二部分:项目整体发展战略
项目定位策略
项目定位及设计原则
项目SWOT分析
第三部分:项目产品建议
项目规划设计建议指标
1、项目开发周期及顺序建设建议
2、建筑立面建议
3、园林景观的建议
4、智能化建议
5、停车位建议
6、会所建议
7、商业建议
8、户型配比建议
9、户型设计建议
10、户型推荐
第一部分:市场调研篇
1. 土地市场分析
,上半年100个城市住宅用地累计供应量同比增长100%
2010年上半年住宅用地月度供应量
2010年上半年中国房地产市场概况
全国住宅用地累计成交同比增长85%
2010年上半年住宅用地月度成交量
土地成交量与同期推出量比值持续下降,5-6月流拍率有所上升
2010年上半年100城市住宅用地成交面积与推出面积比值
上半年100个城市楼面地价走势较为平稳,过快上涨势头得到遏制
2009年1月-2010年6月全国100个城市住宅用地楼面均价
住宅用地平均溢价水平在5-6月普遍走低,但热点地块溢价水平仍然较高
2010年上半年重点城市住宅用地溢价率

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