房屋购买合同书.docx

房屋购置合同书
房屋购置合同书
合同双方当事人：
甲方：
联系：
邮政编码：
乙方：
XX :
地址：
邮政编码: 〔代理人〕XX :
XX：地址：邮政编码：
根据？中华人民国合同法？及其他有关法律、法规之规定，甲房屋购置合同书
房屋购置合同书
合同双方当事人：
甲方：
联系：
邮政编码：
乙方：
XX :
地址：
邮政编码: 〔代理人〕XX :
XX：地址：邮政编码：
根据？中华人民国合同法？及其他有关法律、法规之规定，甲方 和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上就购置房屋达 成如下协议： 第一条乙方所购房屋的根本情况。
乙方购置“*********〃的房屋为：第【幢】【座】【单元】【屋】 号房。
该房屋的用途为，属构造，层高为米，建筑数地上屋为车库储藏室， 其余屋为住宅。
该房屋阳台是【封闭式】。该房屋建筑面积共平方米。
第二条计价方式与价款。
1、 甲方与乙方约定按下述方式计算该房屋价款：按建筑面积计算，该 房屋单价为〔人民币〕元/平方米。总价为Y元。
2、 储藏室：号，面积平方米，单价元/平方米。总价：Y元。
3、 车库：号，总价：Y元。合计大写〔人民币〕拾万仟佰拾元整。
第三条付款方式及期限。乙方按照以下第种方式按期付款。
'—次性付款：
签订本？房屋购置合同？时即交清全部房款〔含储藏室、车库〕二、 分期付款：
1〕签订本？房屋购置合同？时交：总房款〔含储藏室、车库〕
的Y元。
大写〔人民币〕拾万仟佰拾元整。
2〕主体：工程完成支付到总房款〔含储藏室、车库〕的Y元。
大写〔人民币〕拾万仟佰拾元整。
3〕竣工后，领钥匙前交付剩余的房款：计Y元。大写〔人民币〕拾万 仟佰拾元整。
第四条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款， 按以下方式处理：按逾期时间，分别处理〔不作累加
〔1〕逾期在日之，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全 额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付 逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行。
〔2〕逾期超过日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按 累计应付款的％向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的， 经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第 二天起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾 期应付款万分之〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违 约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期实 际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分 期应付款与该期的实 际已付款的差额确定。
第五条交付期限及条件。
甲方应当在年月日，依照和地方人民政府的有关规定，在乙方已全部 付清该房屋所有费用的条件下，并符合本合同约定的房屋交付乙方使 用。
第六条甲方逾期交房的违约责任。除遭遇不可抗力特殊情况外，甲方 如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按以下方式处理：按 逾期时间，分别处理〔不作累加〕
〔1〕逾期不超过日，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二天起 至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；
〔2〕逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当 自乙方解除合同通知到达之日起退还全部已付款，并按乙方累 计已付款的％向乙