海安洋蛮河联排住宅工程监理规划.docx

监理规划
一、工程项目概况
海安洋蛮河联排住宅工程由南通新沿海实业有限公司投资建设。工程地址：海安县城东镇洋蛮河，工程项
目为 7 幢多层住宅楼，总建筑面积约 10 万平方米，结构类型：基础主体为砖混结构。基础+ 以下用
M验收，参与工程移交事宜；
、主持整理工程项目的监理资料；
、组织项目监理组人员学习和贯彻执行党和国家政策、法规、标准和规范以及公司质量体系文件，并开 展业务交流活动。
总监理工程师代表（常务副总监）职责：
、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。
、总监理工程师代表不得行使下列工作：
1 ）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
2 ）签发工程开工/ 复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；工程开工/ 复
工报审表应符合表A1/ 表 A6 的格式； 工程暂停令应符合表B1 的格式； 工程款支付证书应符合表 B8 的格
式；工程竣工报验单应符合表A7 的格式。
3 ）审核签认竣工结算；
4 ）调解建设方与施工承包方的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
5 ）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
专业监理工程师岗位职责
、 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令， 负责实施某一专业或某一方面的监理工作， 具有其 监理文件签发权的监理人员。
、结合工程的具体情况，负责编制本专业的监理实施细则；
、 负责本专业监理工作的具体实施， 在本专业的监理工作中贯彻执行质量体系文件的要求， 对本专业的监 理工作质量负责；
、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
、审核施工承包方提交的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
、负责分项工程验收及隐蔽工程验收；
、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认
为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
、计量图纸以外的工程量。
（四）监理员职责
、在专业监理工程师的指导下开展监理工作；
、检查施工承包方投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
、 按设计图及有关标准， 对施工承包方的工艺过程或施工工序进行检查和记录， 对加工制作及工序施工质 量检查结果进行记录；
、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
、做好监理日记和有关的监理记录。
（五）资料员职责
、负责项目监理组的文件、资料、图纸的收发、保管、借阅、传递、立卷、编目、归档工作；
、登录监理台帐、编制监理月报、记录每天现场天气资料；
、参加监理单位召集的会议，整理会议纪要，并印发有关监理人员和公司本部。
九、施工阶段监理工作程序
（一）项目监理组进驻工地现场，熟悉设计文件、施工图纸及有关资料，编制监理规划及监理实施细则。
监理规划应在收到工程项目的设计文件之后开始编制，应经过监理单位的技术负责人审核批准。监理规划
原则上在召开第一次工地会议之前完成内部审核并报送建设方。
在二等以上工程项目开展监理工作之前， 应分专业编制监理工作实施细则， 并经总监理工程师审批后实施。
技术不复杂且管理有成熟经验的措施并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理实施细则可不必
另行编写。
（二）进行施工现场调查了解，参加设计交底和图纸会审；
（三）项目监理组将监理人员名单、总监理工程师权限、监理程序、监理报表等书面通知施工承包方；
（四）审查施工承包方的施工组织设计，应在约定的时间内完成。
（五）审查施工分承包方资质，并提出意见（包括材料、构配件、设备供应单位）；
（六）参加由建设方组织召开的第一次工地会议；
（七）审批施工承包方提出的开工报告，签发工程开工报审表；
（八）项目监理组对工程建设施工实行质量、进度、造价三项控制；督促工程施工合同各方履行合同；协
调建设方与工程合同阿嚏各方的关系；
（九）组织竣工初验，督促施工承包方整改，项目监理组进行复查，直至符合要求为止。
（十）参与建设方组织的竣工验收，参与工程移交事宜，做好施工阶段监理总结。
十、监理工作方法及监控措施
（一）施工准备阶段的审核监控
、施工图纸会审
协助建设方组织设计交底和图纸会审，加深对设计意图的理解，对施工图纸中影响施工的质量问题以及图
纸上的差错等，通过建设