房地产市场调查表.docx

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房地产市场调查表
房地产市场调查表
项目名称
发展商
方案设计
施工设计
环境设计
施工商
监理商
视广告 户外广告 飞艇广告
销售
分析
案例分析
优势：
劣势：
借鉴点：
规避点：
建议
项目位置地图
项目总平面或立面图
联系办法
姓名：
职务：
电话：
电邮：
网址：
项目名称
清华园
发展商
连云港润达房地产开发公司
方案设计
施工设计
环境设计
施工商
监理商
江苏云瑞
广告商
代理商
南京豪丰置业
占地面积
5万左右
总建面积
8万左右
总高
米
层高
层数
6层
建筑密度
地下室
地理位置
开工时间
交付时间
开盘时间
竣工时间
工程进度
使用率
90%
容积率
绿化率
40%
规划形态
园林景观
裙楼用途
住宅 商铺
会所用途
规划户数
主力户型
3+2+2
主力户型面积
100 M2
户
型
面
积
及
销
售
率
户型
面积(M2)
套数
占总套数比例(%)
已销套数
已销套数占本户型比例(%)
已销套数占总套数比例(%)
1/1+1
1/2+1
2/2+1
2/2+2
2/3+1
M2
36
2/3+2
M2
96
130
2/4+2
复式
商铺起价
商铺高价
商铺均价
4200元
办公起价
办公高价
办公均价
住宅起价
2028元
住宅高价
住宅均价
2300元
楼层差价
100元
朝向差价
景观差价
住宅
总销售率
销售分析
促销优惠条件
商场
办公
物管单位
物管收费
元M2
车位情况
装饰
说明
室内：
设备情况
空调
电梯
供电
供水
室外：
电视
通讯
监控
其他
项目位置地图
项目总平面或立面图
联系办法
姓名：
职务：
电话：
电邮：
网址：
项目名称

发展商
灌云县仙居房地产开发有限公司
方案设计
海南中电
施工设计
环境设计
施工商
监理商
中信监理
广告商
代理商
占地面积
6万左右
总建面积
13万左右
总高
层高
米
层数
5-6
建筑密度
地下室
无
地理位置
灌云振兴南路西侧与204省道交界处
开工时间
月
交付时间
开盘时间
竣工时间
工程进度
前三期已交房
使用率
85%
容积率
绿化率
35%
规划形态
园林景观
裙楼用途
住宅 商铺
会所用途
幼儿园
规划户数
1200户
主力户型
2+1+1
主力户型面积
120 M2
户
型
面
户型
面积(M2)
套数
占总套数比例(%)
已销套数
已销套数占本户型比例(%)
已销套数占总套数比例(%)
积
及
销
售
率
1/1+1
1/2+1
2/2+1
88
180
60%
90
2/2+2
2/3+1
120
2/3+2
2/4+2
190
复式
商铺起价
5000元
商铺高价
8000元
商铺均价
6000元
办公起价
办公高价
办公均价
住宅起价
1900元
住宅高价
2300元
住宅均价
2100元
楼层差价
50元
朝向差价
景观差价
住宅
总销售率
70%
销售分析
促销优惠条件
打折
商场
50%
折
办公
物管单位
跨世纪物业管理公司
物管收费
元
车位情况
装饰
室内：
设备情况
空调