保洁服务投标书.doc

附件 2：
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物业治理保洁投标书
〔商务、技术标〕
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第一章 保洁效劳概述
一，效劳工程：
白山电站区域内及坝面和厂房内保洁效劳
红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁效劳
白山电站索桥、白山电站的上下轨迹凹凸槽内无灰尘、污垢。
理石及瓷砖地面无污渍、痰渍、印渍，光滑光明；
卫生间标准：
地面无污渍、污垢、水渍、水迹。
小便器下方地面无尿渍产生。
墙角、坐厕后侧、坐厕隔屏板下方等地板死角处无污垢，污渍。
地板釉面砖色泽光亮，无损伤。
墙面无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、印迹等，墙釉面泽光亮、无损伤。
门、门套无污垢、水迹、水渍。
〔二〕日常保洁具体操作步骤
1、 室内天花板、通风口、内嵌式灯饰清洁保养操作步骤：
用鸡毛掸清扫蜘蛛网、灰尘。
用浸过全能清洁剂的湿抹布擦拭、去除污垢、再用枯燥、干净吸水毛巾擦拭。
对清扫、擦拭不到的死角，用老虎夹夹抹布进展除尘。
2、室内大理石、花岗岩墙面、柱面清洁保养操作步骤：
用抹水器或中软性擦片擦拭墙面。
用刮水器将污水刮净。
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用干毛巾擦拭，使外表光泽光明。室内：
室内天花板、通风口、内嵌式灯饰反光板〔碗〕等外表无灰尘、无污垢 。
天花板四边及四角、百叶窗式通风口、内嵌式灯饰内无蜘蛛网。
天花板平面色泽严峻、质感强。
通风口铝合金百叶窗有金属感、色泽泛白严峻。
内嵌式灯饰的灯泡无灰尘、污垢、反光板〔碗〕有较强的反光。
墙面、柱面外表无污垢、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。
墙面、柱面拼接缝隙无污垢。
墙面全部凹凸的上下平面及立面无灰尘、污垢。
3、 室内施转门、直拉门、自动开启门等玻璃及不锈钢清洁保养质量标准：
玻璃外表清洁光明，无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
金属门框、门套、拉手外表无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹。
木质门框、门套外表无灰尘、污垢、水迹等留存。
玻璃与门框接合处的缝隙无灰尘、污垢、尤其是四只角处。
门框与门套的连接处铰链处，旋转门的中轴处，自动开启门的上下轨迹凹凸槽内无灰尘、污垢。
金属拉手下部无污垢。
4、 室内木质墙面、墙裙清洁保养质量标准：
墙面、墙裙面无灰尘、污渍、污垢、水迹、水渍、手印及其他印迹。
墙面雕花立体部位的空隙中无灰尘、污垢。
墙裙沿和下部踢脚板上沿平面及凹凸面，无灰尘、污垢、水渍。
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5、 室内墙纸、贴墙布外表清洁保养质量标准：
墙纸、贴墙布外表无灰尘、污渍、污垢、印迹。
墙纸、贴墙布外表凹凸、发泡面的立体图案里无污垢。
清洁保养后，墙纸、贴墙布外表无水迹和潮湿现象。
墙纸、贴墙布无胶落、破损和擦痕。
墙纸、贴墙布外表色泽明媚，有光泽、质感、立体感强。
6、 室内玻璃、金属构造框的清洁保养质量标准：
室内玻璃清洁、无灰尘、污渍、水迹、水渍、手印及其它印迹。
室内玻璃与金属构造框之间的缝隙无污垢存在。
室内玻璃拼接处的耐候硅酮密封胶缝外表无污垢。
室内金属构造框的立面、平面上无污垢、污渍、灰尘、水迹、水渍、手印及其它印迹。
室内金属构造与墙面、窗台立面、平面接缝处的缝隙内，无污垢、灰尘。
7、 室内金属装饰板墙面、柱面清洁保养质量标准 ：
墙面、柱面外表无灰尘、污渍、污垢、水渍、水迹、手印及其它印迹。
墙面、柱面拼接缝隙中无污垢。
墙面全部凹凸面的上下平面、立面无灰尘污垢。
拼接伸缩缝中的耐候硅酮密封胶外表无污垢。
金属外表有光泽。亚光处理外表有凝重质感，镜面处理外表有猛烈反光。
金属外表无划伤，碰撞的痕迹。
8、 室内涂料外表清洁保养质量标准：
涂料外表无灰尘、污渍、污垢、印迹。
墙面光滑、不粗糙、无擦痕、掉皮。
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墙面涂料色泽明媚、无色差、质感强。
9、 地毯清洁保养质量标准：
地毯外表无污渍、口香胶残留。
地毯绒面内无灰尘
地毯外表色泽鲜亮，颜色全都，无漏洗现象。
地毯枯燥，地毯绒面蓬松，梳理整齐，有弹性，有质感。
10、地板清洁打蜡，地板打蜡层抛光保养质量标准：
〔本标准中的地板包括花岗岩、大理石、水磨石、人造大理石地板、木地板、PVC 塑料地板、地砖地板、涂料掩盖混凝土地板〕
清洗起蜡干净，枯燥后涂蜡。
蜡面下无隐显有污垢。
蜡面应均匀掩盖，无漏涂之处和蜡面气泡存在。
蜡面平滑饱满、光泽严峻、质感凝重。
抛光蜡面无污垢、污渍。