房屋建筑拆除施工方案.pdf

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1XXX 村危房集中改造项目 2#栋拆除工程施工方案
一、工程概况：
1、工程名称：XXX 村危房集中改造项目 2#栋拆除工程。
2、工程地点：XXXX
3、拆除范围：2#栋部分拆除，1~4 轴交 A~C 轴
4、拆除建筑物规模：XXX 平方米。
5、拟拆除建筑物结构形式：XXXX；
6、质量要求：各类建筑物、构筑物应拆除至自然地平下反 米，建筑物、构
筑物基础应拆除至自然地平下反 1 米，渣土清运至渣土消纳场所，拆除过程中应
文明施工防止扬尘。整个拆除范围内场地平整，平整度不超过正负 15cm。
二、质量方针与质量目标
本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一，甲方满意，本工程
质量目标：
1、各分项工程施工质量优良达到 95%以上。
2、对甲方的承诺兑现率 100%，甲方满意率达到 98%。
3、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。
三、主要目标承诺保证
我公司为保证工程的安全顺利进行，特选派优秀的项目经理工程技术人员，
我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。
1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。
2、安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。
3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。
四、施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封
2堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，
以防安全事故发生。
3、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。
4、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。
5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提
前做好关键路口的安全标记及指挥。
6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、
地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟
悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严
格的安全和施工工艺的记录。
7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
五、施工顺序及施工方法：
(一)、施工顺序
1、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。
2、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。
3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。
(二)拆除施工方法
拆除工艺及拆除方法如下：
预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---以 4 轴为分割点掀去屋顶瓦及檩条---
拆除砌体---吊拆预制板---人工拆除 3-4 轴间墙体---剩余墙体破碎拆除---梁
柱破碎。
1、人工拆除施工：
31、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。
2、做施工现场围挡，确定施工范围和区域。
3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。
4、将拆除人员使用各项工具运至现场，以备人工拆除使用。
5、人工配合机械捡出废旧材料。
6、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。
7、人工拆除屋面瓦、檩条及砖砌体结构，并将拆除后的瓦及檩条运至地面分类
堆放好。
8、对水