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新农村旧村改造会计核算探究
旧村改造成本核算是困扰旧村改造的重要问题。旧村改造的方式很多,下文争论的主要是旧村经济较好,该村接受自筹资金的方式进行旧村改造。文章首先对土地拆迁补偿费、基础设施费、建筑安装工程费等费用进行分析,然后2
新农村旧村改造会计核算探究
旧村改造成本核算是困扰旧村改造的重要问题。旧村改造的方式很多,下文争论的主要是旧村经济较好,该村接受自筹资金的方式进行旧村改造。文章首先对土地拆迁补偿费、基础设施费、建筑安装工程费等费用进行分析,然后论述了成本分摊方法和成本分摊会计核算。
1成本费用的归集
旧村改造过程中发生的土地拆迁补偿费,依据相关的评估报告、税费凭单、补偿安置明细表等进行支付,可通过“在建工程-旧村改造-土地拆迁补偿费”科目进行费用归集,依据费用的状况在此科目下设“拆迁补偿费”和“土地费用”明细科目。会计分录为:
借:在建工程
贷:银行存款
前期工程费指的是旧村改造前期发生的可行性争论、设计、规划、水文地质测绘、勘察、场地平整等项目支出的费用。能分清成本核算对象的工程费,可通过“在建工程-旧村改造-某成本核算对象”科目借方进行核算,会计分录为:
借:在建工程
贷:银行存款
分不清成本核算对象的工程费,可以通过“在建工程-旧村改造-前期工程费”的方式进行费用归集,依据费用状况在此科目下设“临时设施费”、“勘测丈量费”、“批报建费”、“三通一平费”、“规划设计费”、“其他”等明细科目,会计分录为:
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借:在建工程
贷:银行存款
建筑安装工程费是指项目开发过程中涉及的装修工程费、安装工程费、土建工程费、工程监理费、其他工程收尾所发生的零星工程费、工程保险费、现场垃圾清运费、修理费等需要列入建筑安装工程施工图预算项目中的费用
工程款核算可以通过依据签订的合同,依据工程进度进行付款,在“在建工程-旧村改造-建筑安装工程费”科目的借方进行费用归集,限据不同的工程中标施工单位下设明细科目。工程完工后,依据工程结算值,支配计入不同成本核算对象中
收到中标施工单位开具的工程款发票,支付工程款时,会计分录为:
借:在建工程
贷:银行存款或应付账款
完工结算,依据工程结算书,支配计入不同成本核算对象中,会计分录为:
借:在建工程
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贷:在建工程
假如存在旧村依据合同预付承包施工方工程款和备料款的状况,要先计入“应收账款”科目的借方,然后依据工程进度,从工程款中抵扣。
旧村预先支付工程款或备料款时,会计分录为:
借:应收账款
贷:银行存款
旧村改造过程中的水电费一般由社区直接支付,记入“在建工程-旧村改造-建筑安?b工程费-水电费”科目借方进行费用归集,会计分录为:
借:在建工程
贷:银行存款
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