小区物业费用测算方案.docx

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小区物业费用测算方案
小区物业设施维修保养费用测算方案
1、电梯电费：
KW/台
台
系数
小时/天
RMB/KWh
11人
3
福利费开支
1×14%
16700元×14%
4
劳动合同
终止补偿
1×%
16700元×%×50%
5
员工探亲及　　年休假补薪
1×%
16700元×%
6
年终加薪
1×%
16700元×%
7
工会经费
1×2%
16700元×2%
8
教育经费
1×%
16700元×%
9
日常消耗
电筒电池、对讲机电池、记录用纸笔，按每人30元。
30元×11人
10
合 计
小区保洁测算范本
单位：元/月
序
号
项目
测算依据
测算式
测算结果
（元）
1
工资
保洁员工资1200元
1200元×5人
2
社会保险及劳动调配费
按珠海市最低缴费标准为1331元,计提%,劳动调配费每人9元.
1331元×%
×5人＋9元
×5人
3
福利费开支
1×14%
6000元×14%
4
劳动合同
终止补偿
1×%
6000元×%×70%
5
员工探亲及　　年休假补薪
1×%
6000元×%
6
年终加薪
1×%
6000元×%
7
工会经费
1×2%
6000元×2%
8
教育经费
1×%
6000元×%
9
日常消耗
工具消耗、清洁用品、清洁用水等，按每人120元。
120元×5人
10
合 计
小区绿化费用测算范本
单位：元/月
序
号
项目
测算依据
测算式
测算结果
（元）
1
工资
绿化工资1300元
1300元×2人
2
社会保险及劳动调配费
按珠海市最低缴费标准为1331元,计提%,劳动调配费每人9元.
1331元×%
×2人＋9元
×2人
3
福利费开支
1×14%
2600元×14%
4
劳动合同
终止补偿
1×%
2600元×%×70%
5
员工探亲及　　年休假补薪
1×%
2600元×%
6
年终加薪
1×%
2600元×%
7
工会经费
1×2%
2600元×2%
8
教育经费
1×%
2600元×%
9
水、肥、药、机械费（每年前草不少4于次）
?
按每平方米每年元计
12153 m2×元
÷12个月
10
合 计
公共设施费用测算样本
单位：元/月
序
号
项目
测算依据
测算式
测算结果
（元）
1
工资
维修电工资1800元、杂工工资1400元
1800元＋1400元
2
社会保险及劳动调配费
按珠海市最低缴费标准为1331元,计提%,劳动调配费每人9元.
1331