宿舍楼塑钢封闭阳台方案范文(2篇).doc

宿舍楼塑钢封闭阳台方案范文
关于____县各小区违章乱搭乱建
请求规范的报告
____县政府：
现____县各楼盘如雨后春笋般拔地而起，随着生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，据了解，普遍购买房屋的业主入住后对房
宿舍楼塑钢封闭阳台方案范文
关于____县各小区违章乱搭乱建
请求规范的报告
____县政府：
现____县各楼盘如雨后春笋般拔地而起，随着生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，据了解，普遍购买房屋的业主入住后对房屋的安全性能及实用性能要求较高，而大部分房地产开发商为了保证楼盘的整体美观、和谐统一，其阳台的设计是开放式的，从而造成住户在装修或入住过程中出现了违章乱搭乱建、封闭阳台、窗户、推拉门等影响高档楼盘品质的一些不和谐现象。
如____小区是我县为数不多的高档小区之一，现小区为了保持楼盘的整体高品质、高素质，物管处(国家一级资质物管企业)采取先进的管理模式对小区业主进行管理、服务，因大部分业主安全意识较强，担心小孩攀越阳台护栏或灰尘多、飘雨、噪音大等而自行封闭阳台，而小区房屋设计是开放式阳台，其承载力不允许增加外挑构件(封闭阳台、晾衣架等)，外立面设计已通过政府规划主管部门审定，业主不得擅自改动，且封闭阳台使阳台的原规划设计使用功能发生了改变，违反了____第____号《物业管理条例》、建设部《住宅装饰装修管理办法》、《物权法》、《____省物业管理条例》和《商品房买卖合同》、《前期物管协议》、《业主手册》、《业主临时公约》、《房屋装修管理规定》等相关规定，从而严重破坏了小区的整体外观形象，降低了小区的档次，侵犯小区其他业主的公共利益。

对此，开发公司和物管处高度重视，已采取一切措施阻止这种违章搭建的行为，如装修材料进入小区一律停车检查，管理员严加巡查等，并发《违章整
改通知书》，多次提醒、沟通、促请对正在进行或已封闭阳台的业主/住户，即刻停止并拆除封闭阳台行为，恢复原状，但收效甚微，有部分业主相当不配合物业的工作，甚至相互拉帮结伙前来物管处闹事，多次干扰物管处正常工作的开展。
因此，为了县各房地产企业的良性发展，维护本县各小区的整体美观、和谐，保证物业的保值、增值，争取达到并保持优秀住宅小区标准，恳请能得到县政府的大力支持，加强政府管理和引导，完善物业管理法制建设，采取有力措施来规范各小区的违章乱搭乱建行为，共同营造县各小区和谐、美好的明天。
特此报告，恳请县政府规范为盼。
宿舍楼塑钢封闭阳台方案范文（二）
封阳台小知识
基础知识一阳台封装形式阳台从构造上大概分两种封装形式。一种是防盗网封法，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件允许并宽松的情况下可以采用;另一种是以窗户的形式封堵，这种形式采用最为普遍。而窗户形式大致分为有框和无框两种，下面做重点说明
1、有框阳台与无框阳台的区别及特点目前市场阳台分两种(有框、无框)。区别：有框半敞开式，无框全敞开式。特点：有框：

2、经济性对比经济上，钢化玻璃的造价要高一些。而且无框阳台一般都得是____mm或者是____mm的。有框阳台，也可以做钢化玻璃的，____mm的，可以选择双层的。或者不钢化，在隔音和密封效果上是差不多的。
3、有框阳台与无框阳台封闭