美缝施工合同模板.docx

美缝施工合同模板

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　2、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　3、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　4、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　5、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第八条：工程监理
　　监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；


　　监理工程师的职责______________________。
　　第九条：维修约定
　　1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。
　　2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。
　　3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。
　　第十条：违约责任
　　1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金______%。
　　2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。
　　3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。
　　4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。
　　5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。


　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。
　　第十一条：争议解决
　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：
　　1、向__________仲裁委员会申请仲裁；
　　2、向___________人民法院起诉。
　　甲方（签章）：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　_______年____月____日
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　_______年____月____日
　　美缝施工合同模板
甲方：_______________
　　乙方(房屋产权人或使用人)：_______________
　　乙方房屋的基本情况：_________


　　房屋位置：_________
　　建筑面积：_________平方米
　　为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法规及_________《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双方达成如下协议：
　　第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区_________《业主手册》中装修有关管理规定。
　　第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
　　第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到______市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
　　第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：
　　1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
　　2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。


　　3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
　　4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等)。
　　5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。
　　6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。
　　7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。
　　8、擅自在墙上开门窗等洞口