成都熊猫国际旅游度假区概念性规划课件.ppt

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Chengdu Panda 成都熊猫国际旅游度假区概念性规划
International Tourist & Holiday Resort
第1页，共84页。
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方案框架页。
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大熊猫文化作为片区开发的灵魂，引导片区的旅游产品开发、产业体系培育、配套商业和设施的发展，因此，以保护熊猫为根本出发点，围绕熊猫主题的两大方向，探索片区发展的路径。
熊猫文化的纵向挖掘
注重对熊猫形象和内涵演绎和创意，以主题游乐和创意体验为表现方向，通过游乐项目、创意体验项目、动漫影视等创意产品、生态度假项目的综合开发，构建熊猫主题的国际游乐度假区。
熊猫文化的横向拓展
通过对熊猫文化的外延拓展，以熊猫生态文化为表现方向，通过生态保护与环境教育等手段，产业与生态相结合，倡导生态环保与低碳发展理念，建立国际环保NGO生态环境教育示范基地。
全球唯一熊猫文化品牌推广高地
开发路径
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纵向拓展
世界唯一
全球聚焦
熊猫生态游乐
熊猫文化创意
游乐生活
国际风情商业
国际度假酒店
互动
高端度假
商业体验
创意体验
互动
互动
文化演绎
创意体验
发展产业龙头
开发路径
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环保教育示范基地
主题活动、论坛
生态环境教育公园
生态环保事业
文化倡导与国际传播
生态建设与环境教育
城市推广
主题活动
旅游经济拉动
互动
互动
熊猫生态文化
横向演绎
开发路径
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产业规划篇
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Chengdu Panda International Tourist & Holiday Resort
1 产业规划
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产业定位
高端低碳、产业联动
深入挖掘和演绎熊猫文化主题，培育熊猫文化创意产业，以旅游业为龙头，配套发展和培育现代服务业，打造“高端低碳、产业联动”的现代服务业经济带，发展成为区域文化、社会和经济发展的增长极。
生态与文化度假精品型目的地
熊猫文化主题创意产业聚落
成都现代服务业产业带
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产业体系
由明星产业、主导产业和配套产业三大产业门类组成的产业体系，基本框架如右所示：
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由明星产业、主导产业和配套产业三大产业门类组成的产业循环结构体系，以产业联合创意平台为产业孵化器，辐射带动其他产业，可实现循环联动发展，其基本框架如右所示：
产业体系
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规划用地布局
依据产业的总体布局，在规划总用地7350亩中规划2090亩的建设用地，其余5260亩为生态绿地。
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建设用地布局
依据产业的总体布局，在项目内2090亩的建设用地中，按用地性质分类为：
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产业用地指标
依据产业的总体布局，在1123亩的产业用地中，各门类产业占地如下：
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产业分区布局
产业分区布局原则
相邻分区功能互补
相邻分区人流互通
构建现代服务业产业带
产业分区布局
根据产业体系规划和产业分区原则，将项目分为以下五大产业区：
商业服务业产业区
主题创意与生态游乐产业区
环保教育与会展产业区
生态度假产业区
综合配套服务区
高端房地产业区
熊猫基地
创意与生态游乐
产业区
生态度假产业区
环保教育与会展
产业区
生态绿地
高端房地产业区
高端房地产业区
生态竹林
生态绿地
商业服务业
产业区
综合配套
服务区
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该区作为整个项目的中央服务区，定位于国际高端休闲度假商业，引进精品商业的开发模式，打造集熊猫主题休闲、高端特色餐饮、国际风情美食、旅游精品购物等为一体的主题风情商业走廊。
商业服务产业区
产业分区规划
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主题创意与游乐产业区
该区将依托熊猫基地，发展虚拟熊猫的文化创意产业，延伸开发动漫、演艺和工艺美术等门类的创意研发和制作产业，以及以熊猫主题和创意游乐为特色的生态游乐产业，构建区内熊猫主题联合创意平台和循环经济链，逐级放大创意与生态成果的经济价值，辐射带动片区其他产业的发展，形成生态友好的产业绿洲。
产业分区规划
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该