翠湖别墅质量保证书.pdf

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用标准；
供暖设施保修期为竣工后一个供暖期；
电力
达到北京市供电局用电标准；
供电设施保修期为楼宇竣工后一个日历年；
配电室保修期为竣工后一个日历年。
电信
达到北京市电话局电话使用标准；
电信设施保修期为楼宇竣工后一个日历年；
电话交接间保修期为竣工后一个日历年。
道路
达到北京市公用事业监督站验收标准；
道路保修期为竣工后一个日历年。
绿化
达到北京市园林局验收标准;
绿化保修期为竣工后一个日历年。
围墙、保安室
达到北京市质量检查站标准；
保修期为竣工后一个日历年。
路灯
达到北京市供电局验收标准；
保修期为竣工后一个日历年。
消防
达到北京市消防局消防要求；
保修期为竣工后一个日历年。
以上保证条件在楼宇竣工之日起同时具备。

4．本住宅质量保证书将在住户与物业管理公司办理入住手续时交付住
4户。

5．保修期之后公共部分的维修维护由物业管理公司负责。

6．本说明书由北京升达房地产发展有限公司负责解释，并有权对其进
行修正。



北京升达房地产发展有限公司
盖章处


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5翠湖别墅使用说明书

祝贺成为翠湖别墅的一员，在此我们对您的入住表示热烈地欢迎，
以下我们为您提供的本建筑及配套设施的使用说明书，请仔细阅读。

1． 翠湖别墅总貌：
地理位置：
开发商：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
翠湖别墅占地面积约 平方米，总建筑面积 平方
米。设有各种配套设施、健身、娱乐、服务中心供业主享用。

2． 建筑和结构
楼宇地下一层设有物业管理值班室，进入电梯或楼梯可到达
各楼层，也可直接进入地下一层。
楼宇地下设有、低压配电房、水泵房、消防水池、电话室等
设备用房，并设有通道进入地下停车库。
楼宇的核心公共设施部分包括楼梯间、电梯间、管道井、通
向各套单元间的内廊及其相关的设备设施。平时由物业管理
人员负责管理。
楼宇的楼顶设有电梯机房和消防水箱，一般情况下，非物业