房屋买卖合同纠纷民事起诉状.doc

民事起诉状
原告：XX被告：《房子买卖合同》，并于裁决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自己原
因致使无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以
民事起诉状
原告：XX被告：《房子买卖合同》，并于裁决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自己原
因致使无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。
原告会在办理过户手续当日(含)以前，将节余首付款支付给被告。。，需担当以下违约责任：在裁决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍合计10万元给原告、同时退换首付款5万元，担当中介费1万元；并针对补偿违约金低于造成
损失部分，恳求法院予以增加：包括执行合同后能够获得的房租受益合计2300
元、以及因房价上升对原告造成的时机损失合计30万元。事实和原因原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签署一
式三份的《市房子买卖合同》；被告XX房子销售给原告；成交总价100万元整，可是，因市房价暴涨，被告便产生违约意愿，经过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝销售此套房子，企图恶意违约，但又不承认其违约行
为。原告认为，由于当前房价同X月份签署合同时相比，房价暴涨，相同地区内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购置相同房产，需比签署合同时多付出的钱已超过XX万；进而致使作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价钱购置相像的房子。如被告违背诚信、恶意违约而不执行合同，会致使作为守约方的原告承受重要的时机损失，致使原告用永远丧失在昆山购房的时机。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼恳求此致人民法院原告：年代日
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