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投资估算编制方案
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投资估算编制方案
一、投资估算的编制依据、要求及步骤
（一）投资估算的编制依据
1）国家、行业和地方政府的用指标估算法；在可行

流
动
资
金
估
算
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性研究阶段，投资估算精准度要求高，需采用相对详尽的投资估算方
法，即指标估算法。
（一）项目规划和建议书阶段投资估算方法
1）单位生产能力估算法。单位生产能力估算法是根据已建成的、
性质近似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即获得拟建
项目的静态投资额的方法。
C2
=(C1)Q2f
（1）
Q1
式中C1——已建近似项目的静态投资额；
C2——拟建项目的静态投资额；
Q1——已建近似项目的生产能力；
Q2——拟建项目的生产能力；
——不同时期、不同地址的定额、单价、费用更改等地综合调整系数。
这种方法只合用于与已建项目在规模和时间上邻近的拟建项目，~2。单位生产能力估算法估算的误差较大，可达±30%。
1）生产能力指数法。生产能力指数法又称指数估算法，它是根
据已建成的近似项目生产能力和投资额来大略估算同类但生产能力
不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改
进。期其计算公式为：
C2C1(
Q2
)f
（2）
Q1
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正常情况下，0≤x≤1。不同生产率水平的国家和不同性质的项
目中，x的取值是不同的。若已建近似项目规模和拟建项目规模的比
~2之间时，x的取值近似为1；若已建近似项目规模和拟建
项目规模的比值在2~50之间时，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增
大设备规模来达到时，~；假如靠增加相同规
格设备的数量达到时，~。生产能力指数法与单
位生产能力估算法相比精准度略高，其误差可控制在±20%以内。一
般拟建项目与已建近似项目生产能力比值不宜大于50，以在10倍内
效果较好，否则误差就会增大。
2）系数估算法。系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项
目的主体工程费或主要设备购买费为基数，以其他工程费与主体工程
费或设备购买费的百分比为系数，依次估算拟建项目静态投资的方
法。
设备系数法。
CE(1f1P1f2P2...)I
（3）
式中C——拟建项目的静态投资
E——拟建项目根据当时当地价钱计算的设备购买费
P、P...——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等于设备
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购买费的比率
f1、f2...——由于时间地址因素惹起的定额、价钱、费用标准等
变化的综合调整系数
——拟建项目的其他费用
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主题专业系数法。主体专业系数法是指以拟建项目中投资比重较大，并于生产能力直接有关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）与工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为拟建项目的静态投资。其计
算公式为：
CE(1f1P'
,
1f2P2...)I
（4）
式中P1'、P2'...——已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重。