城市规划的工作内容和编制程序.ppt

城市规划的任务和原则
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基本内容
城市规划的制定
城市的性质与规模
城市规划的发展战略
城市用地布局
城市道路交通规划
主要城市用地的规划布局
城市工程系统
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第国，国土规划除了作为泛指的名词被应用外，具体的规划工作实际还只是断断续续地进行、摸索。
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2、区域规划
概念：根据国家或地区的国民经济与社会发展长期计划及设想，对一定地区范围内，在综合分析评价各种自然、技术经济因素和条件的基础上，作出该地区的社会、经济发展建设的综合安排。
主要内容：
1）资源综合开发利用和区域发展方向；2）合理配置工业和城镇居民点；
3）安排区域性交通、能源、水利、园林、休疗养、旅游、环境保护等各项区域服务性工程设施。
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3、土地利用规划
概念：政府按行政辖区范围对城乡全部土地所做的统筹安排和长远规划。
主要内容：
1）土地利用现状分析；
2）确定土地利用目标与方针；
3）土地供需分析（预测各类用
地需求量）；
4）土地利用结构和布局调整（包括数量结构和空间布局）；
5）编制规划供选方案；
6）提出规划实施的政策措施。
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区域规划与城市规划的区别 ：
⑴同属一个规划体系，但两者研究范围不同
城市规划研究城市，区域规划研究区域；两者任务和内容各有
特点但相互联系。
⑵区域规划为城市规划创造了必要的条件，提供了科学的依据
1）工业：可根据区域的工业规划来相应确定城市发展数量、位置和用地；
2）根据区域规划的主导工业来确定城市的性质和发展方向；
3）根据区域产业结构来预测城市人口规模；
4）根据区域基础设施布局大致确定城市的工程规划。
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三、城市总体规划
（二）编制依据:
全国城镇体系规划、省域城镇体系规划、城市规划纲要及其他上层次法定规划。
（一）定义:对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土
地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
城镇体系规划
定义：一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，
确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
编制城镇体系规划是城市规划工作序列中不可缺少的重要环节。
城市的发展不是孤立的，在很大程度上受周围城市以及区域发展的影响制约。因此
城镇体系规划不仅是指导城市规划编制的重要依据，也是国家设置市、镇的建制和调
整、变更行政区划的重要参考。
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北京市城市总体规划
在“两轴－两带－多中心”空间结构的基础上，形成中心城－新城－镇的市域城镇结构。
⑴ 中心城是北京政治、文化等核心职能和重要经济功能集中体现的地区。其范围是上版
总体规划市区范围加上回龙观与北苑北地区，面积约1085平方公里。⑵ 新城是在原有卫星城基础上，承担疏解中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域
发展的规模化城市地区，具有相对独立性。规划新城11个，分别为通州、顺义、亦庄、大兴、房山、昌平、怀柔、密云、平谷、延庆、门头沟。⑶ 镇是建制镇的简称，是推动北京城镇化的重要组成部分，包括重点镇和一般镇。
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（三）城市总体规划的组织编制主体: 城市人民政府。
（四）城市总体规划的期限: 一般为20年，
建制镇总体规划的期限可为10～20年。
（五）城市总体规划编制的任务和主要内容
（ 见书P107～P114，主要内容共14条）
强制性内容：
⑴选择城市用地，确定规划区的范围；
⑵确定市域内应当控制开发的地域（包括基本农田保护区、风景名胜区、
湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区）
⑶确定措施建设用地；
⑷确定城市基础设施和公共服务设施；
⑸确定城市历史文化遗产保护范围、措施；
⑹确定生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施；
⑺提出城市防灾规划目标和总体布局。
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（七）成果:包括规划文本、图纸及附件(说明、研究报告和基础资料等)。在规划文本中应当明确表述规划的强制性内容。
（六）审批:
⑶直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。
⑷省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
成果的具体内容：
①城市现状图（1：5000～1：10000）
②市域城镇体系规划图
③城市用地评价图：评价地形、地质、水文、对建设用地的适宜性等
④城市环境质量评价图
A 原来环境质量评价及其发展；B 环境质量对人生理结构的危害程度、污染程度作出客观评价；C 对环境管理、防治、合理规划提供科学依据；D 对单项环境质