星沙项目商业定位与规划交流.pdf

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东四线地块商业定位和商业规划

强的中青年消费者、
的中青年消费者、区 在区域居住的普通消
在区域居住的普 区内居住、工作中
内居住、工作中低收 费者、工作者及辐射 在区域居住的普通
消费群体 通消费者及中老 低收入者及乡镇周
入者及乡镇周围有目 消费者
乡镇周围目的性消费 围有目的的消费者
的的消费者 青年
者 等。
等。
开元大道与板仓路交 开元大道与星沙大道 开元大道与星沙 星沙凉塘路与星沙
区域地段 汇处 西北角 大道西南角 大道交汇处 板仓路
• 通程电器 •卜蜂莲花超市 • 老树咖啡 • 步行街批发部 • 国美、苏宁
• 新一佳超市 • 家具广场 • 丽旗美容馆 • 步步高百货
•通程百货
代表性商业
长沙鼎立地产顾问机构 5
**********以11万平米的通程广场为
辐射，密集了通程、步步高
百货；易初莲花、新一佳、
步步高等大型生活超市;苏
宁、国美、通程三大电器零
售巨头聚首;肯德基、麦当
劳、上岛咖啡、名典咖
啡……满足了星沙的大众消
费需求，成为星沙无可撼动
的商业中心。
随着武广客运新站通车、
黄花空港城扩建、双地铁规
划、众多世界500强进驻、
国内特大型企业落址、大型
高档楼盘的开发、万亩松雅
湖蓄水……目前的商业条件
完全满足不了目前的消费需
求。
长沙鼎立地产顾问机构 6
**********星沙商业市场分析结论
结论一 结论二 结论三
星沙商业发展，从业 以通程商业为主的核