物业公司目标责任书.pdf

物业管理有限公司经营目标责任书
一、总则
为了充分调动物业管理有限公司全体员工的工作积极性，保证物业管理服务
质量，稳定和提高物业经营收入，使物业管理服务目标、经营目标责任更加详细
具体。置业有限公司 2
污水管道无裂缝、阻塞、渗漏；电缆沟盖、各阀门盖无损坏、无
积水；化粪池无外溢
6、路灯灯罩无破损，灯柱无歪
斜损坏，公共场所及楼道照明灯
3 每发现一处不符合扣 分
完好，照明正常；各类门窗完好
无损
1、各机电设备房工作制度，操
作程序、职责和应急方案上墙； 2 每发现一处不符合扣 分
维修保养和运行情况记录完整
供电、供水不正常扣 分，
2、供电、供水设备运行正常，
缺一项记录或记录不全扣
维检修时向住户通知，备用应急 4
分，维检修时未向住户通知每
发电机可随时启动
一次扣 分
3、各种设备及机房整洁无积尘、 发现一处不符合扣 分，存
3
机电 无堆积杂物，无事故隐患 在事故隐患扣 分
四 设备 4、供水设备设施完好、无明显 发现一处不符合扣 分；无
管理 渗漏、无污染；二次生活用水水 3 保障措施或不严格扣 分；
质符合卫生标准 水质不符合标准扣 分；
5、排水、排污管道通畅，无堵
2 发现一处堵塞或外溢扣 分
塞外溢
6、电梯按规定时间运行，安全 发现一处不符合扣 分，出
设施齐全，轿厢、井道保持清洁； 现故障时维修人员未按规定时
电梯机房通