物业管理服务的类型与内容.pdf

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涂白、立支柱、加强宣传教育、巡视以防
止人为破坏等。
 绿化养护服务有以下几个特点：
 1、 经常性
 2、 针对性
 3、 动态性
3/31/2022 Edited by Z. M. Gu 8第三节 公共秩序维护与车辆停放
管理
 一、公共秩序维护
公共秩序维护是物业管理服务中保安服务的一
个重要方面，是保障业主和使用人人身和财产
安全的重要措施，也是营造物业辖区内良好秩
序的重要保证。
3/31/2022 Edited by Z. M. Gu 9第三节 公共秩序维护与车辆停放
管理
 （一）公共秩序维护的主要内容
 1、 实施值班和巡逻制度
 2、 形成安全告知制度
 3、 维护交通秩序
 4、 看管公共财产
 5、 实行夜间巡查
 6、采取必要和适当措施防止治安案件、刑事案件、交通事故
以及火灾时的发生
 （二）有效进行公共秩序维护的要求
 1、 加强相关工作人员的职业道德教育和专业技能培训
 2、 建立有效的制度保障
 3、 固化日常工作
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第七章 物业管理服
务
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第七章 物业管理服
务
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第一节 物业管理服务的类型与内
容
 一、物业管理服务的类型
 （一）一般性服务。一般性服务是物业管理服务的最
基本类型。它将公共的、必不可少的项目通过“公共
契约”的形式相对固定下来，作为物业管理公司最基
本的服务项目，并以管理服务费的收缴作为经费保证。
 （二）专项服务。即为改善和提高住用人的工作、生