潍城区望留街道总体规划.doc

潍城区望留街道总体规划
(2014—2030)
文本
望留街道办事处
军埠口综合项目区管理委员会
潍坊市规划设计研究院
二〇一六年六月
目录
第一章 总则 1
第二章 城镇性质与规模 1
第三章 发展目标与战略 2
第四章 社区发展规划 3
第五章 城镇建设用地规划 4
第六章 空间管制规划 5
第七章 旅游发展规划 6
第八章 综合交通规划 6
第九章 市政基础设施规划 8
第十章 绿地系统规划 10
第十一章 环卫环保规划 10
第十二章 综合防灾规划 11
第十三章 近期建设规划 12
第十四章 规划实施建议 13
第十五章 附则 13
总则
为适应望留街道社会经济发展的需要,正确引导与控制城镇各项建设活动,促进城乡经济、社会和环境的协调发展,制定本规划。
本规划是指导望留街道城乡建设的法律性文件。在望留街道辖区范围内的各项建设活动,均应按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,执行本规划。
规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月);
2. 建设部《城市规划编制办法》(2006年4月);
3.《镇规划标准》(GB50188-2007);
4.《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);
5.《山东省村镇规划编制办法》(1997年10月);
6.《潍坊市城市总体规划(2006-2020)》;
7.《潍城区望留镇总体规划》(2007-2020);
8.《潍城区军埠口镇总体规划》(2012-2030);
、规章、技术标准、技术规范。
规划期限
近期:2014--2020年;
远期:2020--2030年。
规划范围
望留街道辖区,。其中福缘街以北,,在潍坊市中心城区范围内的一切建设活动必须按照潍坊市城市规划管理要求进行。因此本规划在该范围之内的用地布局是对潍坊市城市总体规划的意向性调整,本规划中所提及的建设用地规模及人口规模均不包括潍坊市中心城区部分。
规划原则
1. 城乡一体化原则
充分发挥二三产业对农业的支持和反哺作用、城市对农村的辐射和带动作用,建立以城带乡的长效机制,促进城乡协调发展。

城镇的发展应该是建立在自然、环境、资本和人力资源的持续利用的基础上,实现城镇生态经济系统的良性循环。

由于城镇未来发展中存在着许多不确定因素,城镇的土地利用、空间布局要保有一定的弹性和灵活性。

研究市场经济规律,将经济运行法则运用到城镇规划中,结合市场经济观念进行用地布局,适度引入城市营销的理念。

城市建设区需要周边良好的生态环境支持,协调由于城市建设及人类活动所造成的生态环境与资源、经济、社会等诸方面的矛盾,经济合理地利用土地和其它自然资源,实现向自然适度索取与最优回报间的平衡,达到共生、共荣、共存、共乐、共雅。
强制性内容
文本中黑体字加下划线条文为本规划强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据,违反本规划强制性内容进行建设的,属严重影响城市规划的行为,应依法进行查处。
城镇性质与规模
城镇性质
望留街道是以生态旅游、商贸休闲、文化科教、高端居住为主导的潍坊市近郊卫星城。
人口规模和城镇化率
总人口规模:2020年19万人,2030年29万人。
,。
城镇化水平:﹪,﹪。
城镇建设用地规模
2020年建设用地:,人均用地115㎡。
2030年建设用地:,㎡。
发展目标与战略
结构调整战略
1. 依托资源区位优势,积极发展旅游业和现代服务业
充分发挥旅游资源的优势,大力发展旅游业,使以良好自然生态、人文资源为背景的旅游业成为望留街道产业发展的特色。扩大服务供给、提升服务层次、挖掘服务资源为着眼点,以重点行业为突破口,全面提升商贸服务业发展水平。依托生态条件、区位条件和现有的发展基础,发展健康产业。
,实现工业企业集聚发展
整合现有工业企业,设立工业园区,适度发展旅游产品制造、农产品加工等低污染的行业,限制发展有污染性的企业,严禁发展重污染企业。
,加快农业产业化步伐
发展有机农业、生态农业、循环农业,优化农村生态环境。发展观光型、休闲型农业,拓展旅游业发展空间,提供新的旅游项目。提升特色、规模养殖、花卉苗木、经济作物的发展层次,运用现代技术手段,形成以加工企业为龙头、贸工农一