科技工业园规划说明书.doc

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项目名称 : 市柿竹园有色金属科技工业园 规划
委托方 ( 甲方 ): 市柿竹园有色金属科技工业园管委会
承担方 ( 乙方 部分的用地总面积为 。规划在前者的基础上统筹考虑，进行分析、论证和规划，并具体落实到后者围。
•  本次规划的期限
规划期限同总体规划一致，期末为2015 年。
•  本次规划的主要依据
1 ．《中华人民国城市规划法》
2 ．《城市规划编制办法》
3 ．《城市规划编制办法及实施细则》
4 ．《中华人民国土地管理法》
5 ．《开发区规划管理办法》
6 ．《城市用地分类与规划建设用地标准》（ GBJ137 — 90 ）
7 ．《城市居住区规划设计规》（ GB50180-93 ） 2002 年版
8 ．《城市道路交通规划设计规》（ GB50220 — 95 ）
9 ．《市总体规划》（ 1995~2015 年）（以下简称总体规划）
•  本次规划的原则
1 ．从宏观分析入手，论证柿竹园的职能、定位和作用，正确看待其发展机遇和挑战，确定其发展方向、速度和规模；
2 ．注重远近期结合，合理安排各项城市建设用地，优化新城用地结构和布局；
3 ．以资源及基础设施共建共享为原则，合理安排各项基础设施的建设，增加规划的弹性和应变能力，引导城市可持续发展；
4 ．融入城市设计的方法，保护自然景观资源，塑造市地方特色，增强城市在未来的持续竞争力。
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•  本规划由市规划局负责解释。 需要对规划进行调整时，依照《开发区规划管理办法》，应报原审批机关批准。
•  职能与规模
•  园区定位
立足资源优势，以科技为动力的集有色金属加工、研发和商贸服务于一体的科技工业新城。
•  产业导向
重点发展以钨深加工为中心的钨产业，适当发展铅锌及锡产业，以科技为导向发展铋产业，并预留其他优势产业升级发展的弹性空间。
•  功能定位
1 ．市新型工业化的试验田、带动市实现跨越式发展的新增长点；
2 ．省乃至我国中南地区重要的集有色金属加工、研发和商贸服务一体化的综合基地；
3 ．全国知名的钨、锡、铋、铅锌等有色金属重要的深加工基地及出口基地；
4 ．国家级的有色金属高新技术研发中心以及有色金属高新技术成果商品化和产业化基地。
•  规划研究围总用地面积 公顷，人口规模 23万人。人均用地面积 。规划围用地面积 ，人口规模 万人， 人均用地面积 。
•  总体发展战略
•  产业发展战略
• 依托及周边地区的有色金属资源优势，大力发展有色金属加工业及其相关产业。重点发展以钨深加工为中心的钨产业，适当发展铅锌及锡产业，以科技为导向发展铋产业，并考虑将机械、电子、轻工产品作为园区工业发展的重要组成部分。
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•  以科技进步和制度创新为动力，加强同国外知名企业和科研机构的横向联系，加大科技投入，改善投资环境。
•  加快发展第三产业，特别是为生产服务的第三产业，提高产业国际竞争力和企业核心竞争力。
•  生态发展战略
•  保持良好的生态环境，保持居住环境质量、实现新区可持续发展的目标。
•  产业发展应逐步提高技术含量，严格控制生产项目环保排放标准，严格企业准入，将园区建设成为生态型科技工业园区。
•  严格依照环境影响评价控制生产项目、生活设施。
•  整治、利用现有河流、山体营造城市生态景观。
•  经营管理策略
•  产业规划要与园区的空间规划紧密结合。
•  积极争取省政府和国家财政的支持。
•  强化政府的管理和服务职能，积极为入园企业服务。
•  积极承接产业转移，拓宽引资方式，鼓励民营企业进入。
•  孵化采选冶一体化大型集团企业，提升企业的核心竞争力。
•  建设策略
•  产业应集约发展，大力提高投入产出效率，忌产业发展遍地开花，浪费土地。
•  产业发展应形成社会化服务配套。
•  建设中遵循统一规划、分期实施、协调发展的原则。
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•  建设发展策略当同产业升级相配合。产业空间分布从南向北逐渐次升级，并保留拓展空间。片区之间设置绿化隔离带。
•  空间布局规划
•  总体布局