报价成果展示.ppt

装饰报价成果展示
制作人杨天航
小组成员:郭宇辰、郁星辉、孔小静
分项工程综合单价的制订
居室装饰工程报价及相关文件
居室工程承包方式
包工包料
包工包部分材料(辅料)
包清工
分项工程综合单价的制订
家居装饰装修工程报价
主要采用分项综合单价进行报价
综合单价的构成
主材费+辅助材料费+人工费+管理费+利润+税金
分项工程综合单价的制订
辅材费
人工费
施工中涉及的成品和半成品的材料费
施工中所消耗的难以明确计算的材料
整个工程中所耗的工人工资
主材费
税金
利润
管理费
装修企业在管理中所发生的费用
装修企业为完成所承包工程而合理收取的酬金
装饰企业向国家所交纳的法定税金
分项工程综合单价的制订
综合单价计算程序
序号
费用名称
计算公式
备注
1
基本直接费
材料费
按实际工程量计算
2
设计费
按实际面积计算
3
垃圾费
按实际面积计算
4
直接费
1+2+3
5
管理费
4×费率
5%-10%
6
利润
(4+5)×利润率
7%-10%
7
税金
(4+5+6)×税率
%
8
综合单价
4+5+6+7
分项工程综合单价的制订
综合单价编制说明
在宏观调控下,经市场材料行情的调研,参照本市装饰工程预算定额中的定额量,按市场价以新材料、新工艺、新技术进行编制的,并经专家审核定稿。
所列项目仅为家装工程中常用的共性的项目;所使用的装饰材料均按环保材料考虑。
根据市场变化,甲乙双方在签订合同时要根据各自不同的实际情况协商定价。
分项工程综合单价的制订
影响居室装修报价的主要因素
市场价格
施工工艺
装饰项目
装饰档次
工程量
Web Service
施工管理
分项工程综合单价的制订
硬装部分部分详图
品牌:圣象三层实木地板
规格:1860*189*15
价格:958元/平方米
数量:144
材料:沙比利松木
地板