业主委员会选举办法（全文）.pdf

编号：______________
业主委员会选举办法（全文）
审核：__________________
时间：__________________

《业主委员会选举办法》;
　　(三)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;
　　(四)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
　　第七条 按本选举办法选举产生第一届业主委员会后，
筹备小组自动解散。
　　第三章　业主大会
　　第八条 业主大会应由过半数以上具有投票权的业主参
加，如因故不能出席，可以书面形式委托其他业主代理出
席。
　　第九条 业主大会采用书面征求意见的形式。书面征求
意见书应用有效送达方式。
第 3 页 / 总 15 页管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-563
　　第四章　业主委员会选举办法
　　第十条业主委员会委员的候选人必须是热爱公益事
业，道德品质好，责任心强，具有较强的组织能力和协调
能力，有一定的时间从事业主委员会的工作，具有完全的
民事行为能力的产权人、产权人代表、产权共有人。候选
人可由本人自荐、业主推荐或筹备组商议的方法产生，筹
备小组或业主委员会进行最后资格确认。候选人产生后应
公示一周。业主认为有必要补充推选候选人的，可由十个
以上业主联名提出符合条件的候选人。候选人名单应在业
主大会召开前至少七天提交筹备组并由其公示一周。
　　第十一条 业主委员会选举，由业主大会筹备小组推选
的召集人或上一届业主委员主任或主任指定的副主任主
持。
　　第十二条业主委员会委员的选举，一律采用实名投票
的方法。业主对于委员候选人可以投赞成票，可以另选其
他业主，也可以弃权。
　　第十三条 业主如果在业主大会期间因故不能到场的，
可由本人填写选票后，以书面形式委托其他业主代为投递
第 4 页 / 总 15 页管理规范示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-563
选票。
　　第十四条投票结束后，由业主大会推选的监票、计票
人员或者业主委员会的人员将投票人数和票数加以核对，
做出记录，并由监票人签字。
　　第十五条每次选举所投的票数，多于投票人数的无
效，等于或者少于投票人数的有效。每一选票所选的人
数，多于规定应选代表人数的作废，等于或者少于规定应
选代表人数的有效。
　　第十六条全体业主过 1/2 参加投票，选举有效。业主
委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两
人。依据得票数顺序产生中选人。
　　第十七条 如遇票数相等不能确定当选人时，应当就票
数相等的候选人再次投票，以得票多的当选。
　　第十八条