上海仁恒会积分奖励办法.docx

上海仁恒会积分奖励办法（草案）
会员及老客户购房优惠折扣计划（草案）
积分奖励原则
“积分奖励”是针对为上海仁恒的发展、上海仁恒在建项目的建 设、 上海仁恒在售项目的销售做出的帮助与贡献的上海仁恒会会员的 一种回馈。 也是积极引导客户上海仁恒会积分奖励办法（草案）
会员及老客户购房优惠折扣计划（草案）
积分奖励原则
“积分奖励”是针对为上海仁恒的发展、上海仁恒在建项目的建 设、 上海仁恒在售项目的销售做出的帮助与贡献的上海仁恒会会员的 一种回馈。 也是积极引导客户行为的一种软性手段。
积分奖励的原则是“精神鼓励与物质奖励相结合，体现公司对优 质客户 积极回馈，共享成长的理念。”
积分奖励办法
积分奖励办法根据会员行为不同分为 “购房奖励积分”、“热心推 荐奖励积分”、“建议建言奖励积分”和“特殊奖励积分”四种 以下表格为 不同的积分方法：
1、 购房奖励积分
积分奖励对象
积分比例设定
仁恒会会员（含其直系亲属） 入会后购买的上海仁恒的一手 房
所购房屋总价每万兀积4分，不足万元 部分不积分。（购买的车位也可枳 分）
例：某仁恒会会员购买了一套成交价 5，005, 元上 海仁恒 一手房，则可积 500*4=2000分（5000元未满万元，不积 分）
积分确认并划入会员帐户时间以放款全款到帐为准。 积分数额的确 定以最终成交价为基数计算得到。
2、 热心推荐奖励积分:
积分奖励对象
积分比例设定
仁恒会会员推存新客户（新客 户指未在上海仁恒客户资料库 中登记的新看房客户）到上海 仁恒在售一手房售楼中心看房
仁恒会会员每陪同一组客户到上海仁 恒在售一手房售楼中心看房奖励积分
10分（会员请至售楼中心前台告知会员号 或所购仁恒房号）由售楼中心前台与销售 员共同填写推荐客户登记表予以确认
仁恒会会员成功推存新客户
（新客户指未在上海仁恒客户 资料库中登记的新看房客户） 到上海仁恒在售一手房售楼中 心购房
新客户所购房屋总价每万兀积2分，不足 万元部分不积分。（该名新客户或其直系 亲属今后重复购房将不再给与原推荐人积 分）*注：推荐行为的确认需有售楼中心前 台确认的推荐客户登记
表！
例：某仁恒会会员推荐朋友购买了一套价值5, 005,
仁恒一手房，则可积500*2=1000分（5000元未满万元，不积分）
3、建议建言奖励积分:
积分奖励对象
积分比例设定
为上海仁恒的发展积极献计
献策并被米用的会员
根据建议内容奖励100-1000分（分数的 最终确认由上海仁恒会认定）
4、特殊奖励积分:
积分奖励对象
积分比例设定
对上海仁恒的发展做出重大贡 献的会员
根据贡献奖励1000-20000分（分数
的最终确定由上海仁恒会与上海仁恒地
产有限公司相关领导共同确认）
三、积分兑奖方案 积分兑奖方案有以下几种：
1、 积分换房款
会员在购买上海仁恒一手房时，若其会员帐户中有一定积 分，可以按 1 分换 3 元的比例抵扣房价款。
例：一名会员帐户中有 1000 分积分，他欲购买一套 300 万 元的上 海仁恒一手房，则可选择使用 1000 分积分抵扣 3000 元房 款，所购房屋 总价变为 万元。该会员所购此套房屋所产生