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住宅小区物业管理内容
住宅小区物业管理内容
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住宅小区物业管理内容
住处小区物业管理内容 (3)
住处小区物业管理内容（三）
物业管理将政策和法规为理论依照
种运行记录齐全。 达到设施设施齐全、 功能正常、 运行优异。
市政共用设施和隶属建筑物、修筑物的养护和管理
范围包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠池、
地上车库等。
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依照共用设施和隶属建筑、修筑物的种类不同样，指定并
落实巡逻制度、维修养护制度、大中修工程的查收制度、积
累有关技术资料。对于有些专项种类，如：车库、拟定专业
管理方案并推行。 经过有序的工作使其达到功能正常、 畅达、
达标，基本圆满。
智能化设施设施
范围包括：楼宇对讲系统、用户宽带数据网系统、室内
红外线报警系统，周界红外线对射报警系统、门禁及车库管
理系统、电子巡更系统等。
依照智能系统的组成、分系统设施的组成情况，建立起
适合 jt 智能系统、操作性强的管理制度，从管理先期介入
人员培训下手。做好智能系统设施的档案管理、智能系统的
运行管理、系统的保护养护管理、设施保护养护工作质量的
检查及设施维修管理，并以科技为先导、智能指挥中心一致
指挥、全方向服务， 充分利用现有资源， 提升智能系统功能，
经过严格管理保证智能系统运作正常。
2、环境卫生管理
在 jt 我们依照”高标准、 严要求”的环境卫生管理和”高质量、高频度”的环境卫生保护、推行环境卫生管理和环
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境卫生保护的职能。 做好两项工作， 即卫生管理、 环境管理。
卫生管理
是对房屋公共部位的干净、卫生、垃圾的收集、清运达
到环卫设施齐全，推行标准化打扫保洁，垃圾日清，按计划
消毒、灭鼠、灭虫。经过对小区的干净卫生，地域管理的过
程控制，保证向住户供给高品位的服务水平及高质量的生活
场所。
环境管理
jt 的环境管理为小区文光亮净、 环境质量优异、 资源合
理利用、生态良性循环基础设施健全、生活酣畅便利，形成
环保意识， 平常管理与保护有机结合， 提升住户的生活质量。
绿化管理绿化的功能是
美化环境。经过我们的管理达到绿草荫荫、绿树成荫的
收效；我们以专业化的管理养护人员，将片区负责与巡逻相
结合，科学合理的养护、管理小区的绿化。绿化管理的主要
内容是花木、草坪的养护。
4、治安消防管理
治安消防管理工作是 jt 重点管理工作之一。我们要贯
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