产业园租户手册.pdf

: .
. 可修编.. -
〔2〕运营效劳中心：
〔3〕大堂接待中心：
2、 运营效劳中心效劳时间
〔1〕根据国家规定的冬夏令时工作制定运营效劳中心及大堂接待中心的工作时间。
即：夏季时间：每年 5 月 1 日--当年 9 月 30 日
冬季时间：每年 10 月 1 日--次年 4 月 30 日
〔2〕夏季效劳时间
星期一至星期五 8：30—12：00 13：30—18：00
星期六 8：30—13：00
〔3〕冬季效劳时间
星期一至星期五 8：30—12：00 13：00—17：30
星期六 8：30—13：00
〔4〕大堂接待中心效劳时间
夏季时间 星期一至星期五 8：30—18：30
星期六 8：30—13：00
冬季时间 星期一至星期五 8：30—18：00
星期六 8：30—13：00
3、收楼须知
〔1〕收楼手续
1〕、租户须在收楼前五个工作日事先与物业效劳中心预约收楼。
2〕、租户凭?收楼通知书?、?完款通知书?在指定交房日前至运营效劳中心办理收楼手续；
3〕、运营效劳中心人员将陪同租户验房，查验无误后签署?房屋交接表?，并移交钥匙。
〔2〕遗漏工程
租户在接收房屋后 48 小时，如发现有任何遗漏或欠缺工程，须于 48 小时与运营效劳中心联络，运营效劳中
心将会与承建商联系，并尽快安排修理工作，逾期将不被受理，由租户自行承当。
〔3〕租户登记
租户须填写?租户资料登记表?并交予运营效劳中心以便在紧急情况时可与租户联络。
〔4〕装修事宜
租户进展装修、维修等工程时应以不损害使用单元及办公楼构造、公共设施及公共区域等为原那么。进展该
等工程前需事先获运营效劳中心批准及缴交相关费用。租户需在装修前细阅及遵守?装修指南?，一切违反?装修
. 可修编.. -
指南?的工程，运营效劳中心将予以制止，由此引起的一切费用和责任由租户负责。
4、迁入须知
〔1〕、租户须于迁入前五个工作日通知运营效劳中心，以便运营效劳中心能调配人手，安排货梯及车位，供
租户使用。租户在迁入时须自行负责整个搬运过程，搬运过程须对路线的地板、大门玻璃及把手、电梯轿厢做好
外表保护。所有包装箱、纸盒、废物等须适当处理，不可弃于公共区域。
〔2〕、各租户假设需举办开业或庆典仪式等有关活动，亦必须提前7个工作日，以书面形式将有关仪式方
案及所需的一切资料〔包括但不限于：营业执照、食品卫生许可证、消防合格证等〕提交至运营效劳中心，并
须承受运营效劳中心的协调。
〔3〕、租户仅可将该物业作为?房屋租赁合同?规定的用途，不可改作其它用途。
5、出入管理
〔1〕、人员出入管理
①所有租户员工在产业园开放时间应从产业园大门或者运营效劳中心指定的出入口进出园区。假设从非产业
园大门或指定出入口进入园区，运营效劳中心及其外包聘用安保人员有权阻止其进入园区，由此产生的一切后果
由租户员工负责。
②如遇产业园运营效劳中心或其外包聘用安保人员要求检查明证件或者材料，租户员工应积极配合，不得以任何
理由拒绝。在产业园非开放时间假设遇特殊情况需进入产业园，租户员工须填写?非开放时间入园申请单?，经产
业园运营效劳中心批准前方可进入园区。
③产业园管理方有权对整个产业园进展闭园清场，租户假设遇特殊情况需要